부산동부지원 경매4계 2023 타경 4139 [근린주택]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 132-16 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 239.00 ㎡ (72.30평) | 감정가 | 841,632,860 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 277.28 ㎡ (83.88평) | 최저가 | ↓ 51% 430,916,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 43,091,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 368,129,052 원 |
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.22 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.09.25 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.12.15 |
| 263일 | 최초경매일 | 2024.06.10 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 262일 | 1 | 2024-06-10 | 841,632,860원 | 100% | 유찰 |
| 297일 | 2 | 2024-07-15 | 673,306,000원 | 80% | 유찰 |
| 332일 | 3 | 2024-08-19 | 538,645,000원 | 64% | 유찰 |
| 367일 | 4 | 2024-09-23 | 430,916,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 정명감정 / 가격시점 : 2023.10.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 72.30평) | 월내리 132-16 | 대 | 239㎡ ( 72.30평 ) |
688,320,000원 2,880,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 69.39평) | 월내해안길 57-14 | 1층 근린생활시설 | 122.5㎡ ( 37.06평 ) |
148,427,060원 647,079원(㎡) |
|
| 월내해안길 57-14 | 2층 주택 | 106.88㎡ ( 32.33평 ) |
148,427,060원 647,079원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 14.49평) | 월내해안길 57-14 | 창고 | 47.9㎡ ( 14.49평 ) | 4,885,800원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 제1종지구단위계획구역,주거환경개선지구,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "동해선 월내역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장역 및 "동해선 월내역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 북서측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 2m, 북동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. [건물] 일반철골구조 철골구조지붕 2층 건물으로서,(사용승인일 : 2018.01.23.)외벽 : 샌드위치판넬잇기,내벽 : 1층 - 샌드위치판넬 노출,2층 - 벽지 및 타일 마감(2층),바닥 : 에폭시 마감(1층), 장판지 깔기(2층),창호 : 샷시창호임. 1층 : 근린생활시설(상호 : 클린카센타 - 수리점), 2층 : 단독주택임. 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 토지에 식재되어 있는 수목은 거래 관행상 포함한 감정평가액임. 목록1 토지 중 일부가 도로공제 부분으로 이를 감안한 감정평가액이고 건축물현황도(배치도)상 도로공제 면적 26㎡임. 목록2 1층은 근린생활시설(상호:클린카센타-수리점)이고 2층은 단독주택임. | ||||
| 부동산현황 |
1층은 클린카센타로 점포임 |
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[말소기준권리 : 목록1 : 2016.01.25. 근저당권 목록2 : 2018.03.05. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/12/15]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자를 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) |
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[최선순의 설정일자: 목록1 : 2016.01.25. 근저당권 목록2 : 2018.03.05. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
