대전 경매7계 2023 타경 9580 [근린주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 625
| 소재지 | 대전광역시 유성구 지족동 1017-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 259.70 ㎡ (78.56평) | 감정가 | 1,291,939,640 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 384.12 ㎡ (116.20평) | 최저가 | 100% 1,291,939,640 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 129,193,964원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 675,964,889 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
010-8182-1024
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.31 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.01 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.02.05 |
| 218일 | 최초경매일 | 2024.06.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 217일 | 1 | 2024-06-04 | 1,291,939,640원 | 100% | 유찰 |
| 252일 | 2 | 2024-07-09 | 904,358,000원 | 70% | 변경 |
| 315일 | 3 | 2024-09-10 | 904,358,000원 | 70% | 변경 |
| 357일 | 4 | 2024-10-22 | 1,291,939,640원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 갑감감정 / 가격시점 : 2023.11.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 78.56평) | 지족동 1017-6 | 대 | 259.7㎡ ( 78.56평 ) |
641,459,000원 2,470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 116.20평) | 지족북로14번길 4-9 | 1층 근린생활시설, 계단실 | 59.44㎡ ( 17.98평 ) |
650,480,640원 1,693,431원(㎡) |
|
| 지족북로14번길 4-9 | 2층 다가구 | 127.8㎡ ( 38.66평 ) |
650,480,640원 1,693,431원(㎡) |
||
| 지족북로14번길 4-9 | 3층 다가구 | 127.8㎡ ( 38.66평 ) |
650,480,640원 1,693,431원(㎡) |
||
| 지족북로14번길 4-9 | 4층 다가구 | 69.08㎡ ( 20.90평 ) |
650,480,640원 1,693,431원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은3동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다갭주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 비교적 좋은 편임. 본건까지 차량통행 무난하며, 인근에 버스정류장이, 원거리에 대전지하철 "지족역", "반석 역"이 있어 교통상황 비교적 좋은 편임. 세장형의 평지로서, 주상용 건부지(근린생활시설은 공실)로 이용중임. 본건 서측으로 소로2류 포장도로에 접함. [건물] 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,사용승인일 : 2021.03.18.외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감.내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시 창호 등임. 1층 2종근생(사무소, 공실 상태), 주택 계단실, 2층부터 4층까지 다갭주택(5갭)으로 이용(4층 1갭, 누다락) 중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기, 방범설비 등이 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
가. 상기 부동산 현황 1층 상가공실 상태 2층 201호202호 3층 301호302호 4층 401호 엘리베이터는 있으나 옥상 출입문이 없는 상태의 다가구 주택임 나. 붙임 사진과 같음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OOOO | 401호 | 2021.03.29. | 2021.03.29. | 2023.11.29 | 200,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 202호 | 2021.07.02 | 2021.06.16 | 2024.01.31 | 170,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 301호 | 2021.03.30 | 2021.03.30. | 2023.11.14 | 170,000,000 |
X | |
| 안OOOO | 201호 | 2021.05.20 | 2021.05.20 | 2023.12.28 | 180,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 302호 | 2023.05.03 | 2023.03.20. | 2023.12.27 | 140,000,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
|||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 202호 박건재(2021.7.2), 301호 박진수(2021.3.30), 302호 이혜진(2023.5.3), 401호 남경태(2021.3.29)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.03.26.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
