성남지원 경매7계 2023 타경 67960 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,577
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-13 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 583-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 255.80 ㎡ (77.38평) | 감정가 | 3,529,342,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 209.69 ㎡ (63.43평) | 최저가 | ↓ 49% 1,729,378,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안OO | 입찰보증금 | (10%) 172,937,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 군OOOOOO | 청구금액 | 1,334,428,260 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.11 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.12.15 |
| 72일 | 배당요구종기일 | 2024.02.20 |
| 176일 | 최초경매일 | 2024.06.03 |
입찰 22 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 175일 | 1 | 2024-06-03 | 3,529,342,500원 | 100% | 유찰 |
| 210일 | 2 | 2024-07-08 | 2,470,540,000원 | 70% | 유찰 |
| 245일 | 3 | 2024-08-12 | 1,729,378,000원 | 49% | 변경 |
| 399일 | 4 | 2025-01-13 | 1,729,378,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 명인감정 / 가격시점 : 2023.12.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 77.38평) | 창곡동 583-2 | 대 | 255.8㎡ ( 77.38평 ) |
3,069,600,000원 12,000,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 63.43평) | 위례한빛로 39-23 | 1층 주택 | 109.01㎡ ( 32.98평 ) |
459,742,500원 2,192,487원(㎡) |
|
| 위례한빛로 39-23 | 2층 주택 | 100.68㎡ ( 30.46평 ) |
459,742,500원 2,192,487원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,상대보호구역,상대보호구역,임업용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다갭주택, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 남서측 근거리 지하철8호선 "남위례역" 소재함. 정방형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용중임. 본건 남동측으로 소로1류(폭 10m-12m)에 접함. [건물] 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택(다갭주택)으로서,외벽 : 미장 타일 및 목재 판넬 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 창호 등 마감. 단독주택(다갭주택)-2갭로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비등 갖추어져 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 옥탑층 다락 평가 포함 | ||||
| 부동산현황 |
102호 폐문부재 호출하여도 응답이 없음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 102호 전부 | 2021.06.11. | 2021.06.11. | 2024.01.03 | 600,000,000 |
O | 2021.06.11.부터 2025.06.11.까지 |
| 현황조사서 기타 |
-101호 현장에 임하여 채무자(소유자)를 면담한 바, 임차인은 있다고 진술함.
-102호 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: 2023.05.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
