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서울북부 경매1계 2023 타경 4264 [주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,988

본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 서울특별시 강북구 수유동 572-31
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 212.00 ㎡ (64.13평) 감정가 835,981,750
물건종류 주택 건물면적 179.55 ㎡ (54.31평) 최저가 ↓ 64% 535,028,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 전OO / 전OO 입찰보증금 (10%) 53,502,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 케OOOOOOOOO 청구금액 24,010,958 원
중복/병합 2024타경110098(중복)

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이규진 차장
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아파트형공장

  • 경기 안양시 동안구
  • 884,000,000
  • (64%) 565,760,000
  • 2024-12-10
  • (5일 남음)
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  • (64%) 565,760,000
  • 2024-12-10
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.06
5일 개시결정일 2023.10.10
83일 배당요구종기일 2023.12.27
243일 최초경매일 2024.06.04

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
242일 1 2024-06-04 835,981,750원 100% 변경
354일 2 2024-09-24 835,981,750원 100% 유찰
389일 3 2024-10-29 668,785,000원 80% 유찰
424일 4 2024-12-03 535,028,000원 64% 변경

감정평가현황

[감정원 : 준경감정 / 가격시점 : 2023.10.27]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 64.13평)
수유동 572-31 212㎡
 ( 64.13평 )
811,960,000원
3,830,000원(㎡)
 
건물
(전체 24.88평)
삼양로139나길 17-8 단층주택 82.25㎡
 ( 24.88평 )
14,064,750원
171,000원(㎡)
 
제시외건물
(전체 29.43평)
삼양로139나길 17-8 주택 51㎡  ( 15.43평 ) 9,957,000원  
삼양로139나길 17-8 창고 12.9㎡  ( 3.90평 )  
삼양로139나길 17-8 주택 9.35㎡  ( 2.83평 )  
삼양로139나길 17-8 발코니 7.65㎡  ( 2.31평 )  
삼양로139나길 17-8 창고 10.4㎡  ( 3.15평 )  
삼양로139나길 17-8 창고 6㎡  ( 1.82평 )  
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,고도지구,고도지구
감정평가현황 [토지]
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 남서측 인근에 위치하며, 본건은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지대로 주변환경은 보통임.
본건 인접필지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 "삼양로139나길"의 포장도로에 접하고 있음.
[건물]
1972.06.12 사용승인된 연와조 세멘기와지붕 단층 건물로서,외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감,바닥: 바닥재 및 타일붙임 등 마감,창호: 샷시 창호 등임.
본건은 단독주택으로 이용중임(후첨 "건물개황도 및 내부구조도"참조).
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함

임차인현황

[말소기준권리 : 2017.02.16. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/12/27]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
* 채무자(소유자) 전영호의 어머니 최규례 진술에 소유자 및 가족이 거주중이며, 다른 임차인은 없다고 함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2017.02.16. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.