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소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 572-31 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 212.00 ㎡ (64.13평) | 감정가 | 835,981,750 원 |
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물건종류 | 주택 | 건물면적 | 179.55 ㎡ (54.31평) | 최저가 | ↓ 64% 535,028,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 53,502,800원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 24,010,958 원 |
중복/병합 |
2024타경110098(중복) |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2023.10.06 |
5일 | 개시결정일 | 2023.10.10 |
83일 | 배당요구종기일 | 2023.12.27 |
243일 | 최초경매일 | 2024.06.04 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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242일 | 1 | 2024-06-04 | 835,981,750원 | 100% | 변경 |
354일 | 2 | 2024-09-24 | 835,981,750원 | 100% | 유찰 |
389일 | 3 | 2024-10-29 | 668,785,000원 | 80% | 유찰 |
424일 | 4 | 2024-12-03 | 535,028,000원 | 64% | 변경 |
[감정원 : 준경감정 / 가격시점 : 2023.10.27]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 64.13평) | 수유동 572-31 | 대 | 212㎡ ( 64.13평 ) |
811,960,000원 3,830,000원(㎡) |
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건물 (전체 24.88평) | 삼양로139나길 17-8 | 단층주택 | 82.25㎡ ( 24.88평 ) |
14,064,750원 171,000원(㎡) |
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제시외건물 (전체 29.43평) | 삼양로139나길 17-8 | 주택 | 51㎡ ( 15.43평 ) | 9,957,000원 | |
삼양로139나길 17-8 | 창고 | 12.9㎡ ( 3.90평 ) | |||
삼양로139나길 17-8 | 주택 | 9.35㎡ ( 2.83평 ) | |||
삼양로139나길 17-8 | 발코니 | 7.65㎡ ( 2.31평 ) | |||
삼양로139나길 17-8 | 창고 | 10.4㎡ ( 3.15평 ) | |||
삼양로139나길 17-8 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,고도지구,고도지구 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 남서측 인근에 위치하며, 본건은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지대로 주변환경은 보통임. 본건 인접필지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 "삼양로139나길"의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 1972.06.12 사용승인된 연와조 세멘기와지붕 단층 건물로서,외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감,바닥: 바닥재 및 타일붙임 등 마감,창호: 샷시 창호 등임. 본건은 단독주택으로 이용중임(후첨 "건물개황도 및 내부구조도"참조). 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
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비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
* 채무자(소유자) 전영호의 어머니 최규례 진술에 소유자 및 가족이 거주중이며, 다른 임차인은 없다고 함. |
[최선순의 설정일자: 2017.02.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.