부산 경매2계 2023 타경 59218 [숙박시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 748
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-13 입니다.| 소재지 | 부산광역시 중구 동광동3가 14 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 689.40 ㎡ (208.54평) | 감정가 | 9,881,214,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 3,143.95 ㎡ (951.04평) | 최저가 | ↓ 64% 6,323,978,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO외 1명 / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 632,397,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 1명 | 청구금액 | 308,728,767 원 |
| 중복/병합 |
2023타경61884(중복) |
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.29 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.11.20 |
| 278일 | 최초경매일 | 2024.05.31 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 277일 | 1 | 2024-05-31 | 9,881,214,900원 | 100% | 유찰 |
| 312일 | 2 | 2024-07-05 | 7,904,972,000원 | 80% | 유찰 |
| 347일 | 3 | 2024-08-09 | 6,323,978,000원 | 64% | 변경 |
| 354일 | 4 | 2024-08-16 | 6,323,978,000원 | 64% | 변경 |
| 382일 | 5 | 2024-09-13 | 6,323,978,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2023.09.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 동광동3가 14 | 대 | 689.4㎡ ( 208.54평 ) |
5,868,172,800원 8,512,000원(㎡) |
|
| 건물 | 백산길 15 | 1층 주차장 | 444.00㎡ ( 134.31평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
|
| 백산길 15 | 2층 숙박시설 | 324.00㎡ ( 98.01평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 3층 숙박시설 | 324.00㎡ ( 98.01평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 4층 숙박시설 | 344.00㎡ ( 104.06평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 5층 숙박시설 | 344.00㎡ ( 104.06평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 6층 숙박시설 | 344.00㎡ ( 104.06평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 7층 숙박시설 | 287.75㎡ ( 87.04평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 8층 숙박시설 | 231.50㎡ ( 70.03평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 백산길 15 | 지하 근린생활시설 | 444.00㎡ ( 134.31평 ) |
3,994,444,500원 1,293,852원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 백산길 15 | 계단실 등 | 56.7㎡ ( 17.15평 ) | 18,597,600원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 소로3류,가로구역별 최고높이 제한지역,방화지구,일반상업지역,지적재조사사업지구,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 중구 중앙동3가 소재 "부산우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 근린생활시설, 음식점, 주점, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대로서, 상업적 환경 좋은 편임. 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선"중앙역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함. 인접토지와 대체로 등고,평탄한 정방형에 유사한 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설부지 등으로 이용 중임. 서측으로 약6미터 내외, 동측으로 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [건물] 기호2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건으로서,외 벽 : 크리스탈 타일 및 백유리, 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 대리석, 파벽돌,실내인테리어 및 고급벽지마감 등,창 호 : 샷시 및 목재창 구조 등임. 기호2 : 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임. 1층 : 주차장,주차관리실, 정압실 등 2-8층 : 숙박시설(객실 54) 지하 : 근린생활시설,직원휴게실, 세탁실, 변전발전실 등 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비,시스템에어컨에 의힌 냉난방(객실), 승강기설비, 수변전설비(200KW), 방송설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있는 것으로 보여짐. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
지상 8층, 지하 1층 건물로 지하1층에는 화장실,세탁실 등, 1층에는 주차장, 2층에는 객실 6개 및 안내실, 3,4,5층은 각 객실 9개, 6층에는 객실 8개 7층에는 객실 7개, 8층에는 객실 6개가 배치되어 있음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOOOO | 미상 | 2023.08.07 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 직원 최수빈에 의하면 임대차관계 등에 대해서는 모르고 외국인체류확인서에 등록되어 있는 SOLODOVNIKOV D*****에 대하여도 등록사실 등에 대해 모른다고 하여 안내문 2부를 전달하였음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 외국인체류확인서에 SOLODOVNIKOV D*****가 전입되어 있음 ④ 상가건뮬임대차현황서에 해당사항 없음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.04.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
