부산서부지원 경매1계 2023 타경 105205 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 377
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-22 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지오션시티10로 16, 205동 3층305호 (명지동,영어도시 퀸덤1차 링컨 타운) 구) 부산광역시 강서구 명지동 3231 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 77.15 ㎡ (23.34평) | 감정가 | 872,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 144.50 ㎡ (43.71평) | 최저가 | ↓ 80% 697,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 69,760,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 314,312,446 원 |
| 중복/병합 |
2024타경1928(중복) |
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조병하 차장
010-2043-8118
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.26 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.06.26 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.09.18 |
| 338일 | 최초경매일 | 2024.05.28 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 337일 | 1 | 2024-05-28 | 872,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 379일 | 2 | 2024-07-09 | 697,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 414일 | 3 | 2024-08-13 | 558,080,000원 | 64% | 매각 |
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낙찰 643,500,000 (74%) | |||||
| 421일 | 2024-08-20 | 매각불허가 | |||
| 452일 | 4 | 2024-09-20 | 872,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 484일 | 5 | 2024-10-22 | 697,600,000원 | 80% | |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2023.07.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명지오션시티10로 16 | 67703.0 분의 77.151 | 77.151㎡ ( 23.34평 ) |
348,800,000원 4,518,135원(㎡) |
|
| 건물 (전체 43.71평) | 명지오션시티10로 16 | 3층305호 (명지동,영어도시 퀸덤1차 링컨 타운) 철근콘크리트구조 | 144.5㎡ ( 43.71평 ) |
523,200,000원 3,620,761원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 도시지역,도로,어린이공원,문화재보존영향 검토대상구역,국가산업단지,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역,절대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘명호초등학교’ 서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 영어도시 퀸덤1차링컨타운 205동 3층 305호(통칭: 55평형, 남향)로서 17개 동, 총 1,102세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 14층 중 3층(신측/사용승인일자: 2009.05.01)으로서외벽: 치장석, 벽돌붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 칼라샷시유리창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 아파트로 이용중입나다. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2014.02.05.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
