부산서부지원 경매1계 2023 타경 2122 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 446
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-20 입니다.| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡대로 180, 2층201호 (화명동,해창빌딩) 구) 부산광역시 북구 화명동 898-20 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 105.25 ㎡ (31.84평) | 감정가 | 1,210,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 258.31 ㎡ (78.14평) | 최저가 | ↓ 51% 619,520,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | (10%) 61,952,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 607,173,429 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.05.24 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.08.18 |
| 372일 | 최초경매일 | 2024.05.28 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 371일 | 1 | 2024-05-28 | 1,210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 413일 | 2 | 2024-07-09 | 968,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 448일 | 3 | 2024-08-13 | 774,400,000원 | 64% | 유찰 |
| 486일 | 4 | 2024-09-20 | 619,520,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2023.06.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금곡대로 180 | 588.0 분의 105.252 | 105.252㎡ ( 31.84평 ) |
363,000,000원 3,447,293원(㎡) |
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| 건물 (전체 78.14평) | 금곡대로 180 | 2층201호 (화명동,해창빌딩)철근콘크리트구조 | 258.31㎡ ( 78.14평 ) |
847,000,000원 3,279,006원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,정비구역,도로,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위 환경 및 제반 입지조건 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"수정역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물인 해창빌딩 내 2층 201호로서,외 벽: 화강석 붙임 등,내 벽: 인테리어 마감 등,창 호: 새시창임. 근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음. 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상주차장 및 지하주차장 갖추고 있음. |
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| 비고 | -.근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음. |
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[최선순의 설정일자: 2018.09.12.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
