안산지원 경매3계 2023 타경 4885 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,601
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-07 입니다.| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 760-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,040.00 ㎡ (617.10평) | 감정가 | 1,049,248,590 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 460.68 ㎡ (139.36평) | 최저가 | ↓ 49% 514,132,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 51,413,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 경OOOOOOOOO | 청구금액 | 399,752,057 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.06 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.10.10 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.12.26 |
| 238일 | 최초경매일 | 2024.05.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 237일 | 1 | 2024-05-30 | 1,049,248,590원 | 100% | 유찰 |
| 279일 | 2 | 2024-07-11 | 734,474,000원 | 70% | 유찰 |
| 321일 | 3 | 2024-08-22 | 514,132,000원 | 49% | 변경 |
| 356일 | 4 | 2024-09-26 | 514,132,000원 | 49% | 변경 |
| 398일 | 5 | 2024-11-07 | 514,132,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 서우감정 / 가격시점 : 2023.10.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 617.10평) | 대부남동 760-1 | 대 | 2040㎡ ( 617.10평 ) |
860,880,000원 422,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 87.05평) | 쪽박섬길 18 | 1층 창고 | 83.27㎡ ( 25.19평 ) |
150,008,590원 521,261원(㎡) |
|
| 쪽박섬길 18 | 2층 주택 | 138.72㎡ ( 41.96평 ) |
150,008,590원 521,261원(㎡) |
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| 쪽박섬길 18 | 3층 주택 | 65.79㎡ ( 19.90평 ) |
150,008,590원 521,261원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 52.30평) | 대부남동 760-1 | 창고 | 130.7㎡ ( 39.54평 ) | 0원 | 포함 |
| 대부남동 760-1 | 발코니 | 8.5㎡ ( 2.57평 ) | 포함 | ||
| 대부남동 760-1 | 발코니 | 8.5㎡ ( 2.57평 ) | 포함 | ||
| 대부남동 760-1 | 발코니 | 25.2㎡ ( 7.62평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 북골마을 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근과 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨. 인접지 및 인접도로 대비 완경사한 부정형 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임. 남측 및 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일:2001-11-21) 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 마감, 일부 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샤시 창호임. 창고 및 주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 급·배수시설 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | ①일괄매각. 제시외 건물 포함. ②인접토지(경기도 안산시 단원구 대부남동 산331-57)소유자로부터 채무자 및 소유자를 상대로 토지인도 청구의 소(수원지방법원 안산지원 2024가단89330)를 제기하였다는 소제기통보서(2024.08.19.자)가 제출되어 있으며, 소송결과에 따라 철거비용 및 부대비용, 지료 등이 발생할 수 있음 ③공부와의 일치여부 등 실지조사로 확인하고 감정평가하였다는 감정평가사의 사실조회 회신서(2024.09.02.자)가 제출되어있음(첨부문서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 토지 일부는 위 건물의 부지이고, 그외 콘크리트 진입로, 마당과 도로, 소나무 수그루 등과 잡초가 무성한 상태의 정원으로 되어 있음. 목록 2. 건물은 철근콘크... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 대문이 잠겨있고 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 대문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2002. 7. 8. (근저당권)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
