서울동부 경매5계 2023 타경 54027 [주택]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 1,481
| 소재지 | 서울특별시 송파구 삼전동 71-27 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 294.00 ㎡ (88.94평) | 감정가 | 4,322,145,190 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 235.18 ㎡ (71.14평) | 최저가 | ↓ 80% 3,457,716,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 구OO / 구OO | 입찰보증금 | (10%) 345,771,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 배OO외 1명 | 청구금액 | 378,076,712 원 |
| 중복/병합 |
2023타경57125(중복) |
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| 관련사건 |
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주희진 실장
010-9102-0276
010-9102-0276
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.12 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.05.18 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.08.07 |
| 382일 | 최초경매일 | 2024.05.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 381일 | 1 | 2024-05-27 | 4,322,145,190원 | 100% | 유찰 |
| 430일 | 2 | 2024-07-15 | 3,457,716,000원 | 80% | 변경 |
| 465일 | 3 | 2024-08-19 | 3,457,716,000원 | 80% | 변경 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.05.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 88.94평) | 삼전동 71-27 | 대 | 294㎡ ( 88.94평 ) |
4,292,400,000원 14,600,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 69.02평) | 삼학사로3길 34 | 1층 주택 | 127.42㎡ ( 38.54평 ) |
29,045,190원 127,291원(㎡) |
|
| 삼학사로3길 34 | 2층 주택 | 52.51㎡ ( 15.88평 ) |
29,045,190원 127,291원(㎡) |
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| 삼학사로3길 34 | 지층 주택 | 48.25㎡ ( 14.60평 ) |
29,045,190원 127,291원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 2.12평) | 삼학사로3길 34 | 통로 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 700,000원 | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,도로,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철 9호선 "석촌고분역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다갭주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근은 가능하고, 지하철 9호선 "석촌고분역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임. 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 대상물건 서측으로 노폭 약 4m 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. [건물] 연와조 스라브지붕, 지하 1층/지상 2층 건으로서,외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,창 호 : 새시창호 등임. 주택 등으로 이용중임. 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 구순모(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 1988.12.07. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
