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서울중앙 경매2계 2023 타경 115271 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,453

본 사건의 매각기일은 2024-11-14 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 서울특별시 강남구 도산대로59길 24, 6층604호 (청담동,에비뉴나인티)
구) 서울특별시 강남구 청담동 90-13
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 32.30 ㎡ (9.77평) 감정가 1,670,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 49.60 ㎡ (15.00평) 최저가 ↓ 64% 1,068,800,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 106,880,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 포OOOOOOOOO 청구금액 1,121,000,000 원


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사건분석 종류 제공정보 금액 남은수량 결제
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(2024.05.17 등록)		 청담동 연예인 아파트 에비뉴나인티 604호 분석 110,000원 0/5 카드결제   계좌이체

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아파트

  • 서울 강동구 아리수로가
  • 794,000,000
  • (80%) 635,200,000
  • 2024-12-09
  • (15일 남음)
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  • 서울 강동구 아리수로가
  • 794,000,000
  • (80%) 635,200,000
  • 2024-12-09
  • (15일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.23
3일 개시결정일 2023.10.25
80일 배당요구종기일 2024.01.10
214일 최초경매일 2024.05.23

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
213일 1 2024-05-23 1,670,000,000원 100% 유찰
248일 2 2024-06-27 1,336,000,000원 80% 유찰
283일 3 2024-08-01 1,068,800,000원 64% 변경
388일 4 2024-11-14 1,068,800,000원 64% 변경

감정평가현황

[감정원 : 대신감정 / 가격시점 : 2023.11.08]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 도산대로59길 24 979.6 분의 32.3 32.299㎡
 ( 9.77평 )		 1,169,000,000원
36,191,950원(㎡)
  
건물
(전체 15.00평)		 도산대로59길 24 6층604호 (청담동,에비뉴나인티)철근콘크리트구조 49.6㎡
 ( 15.00평 )		 501,000,000원
10,100,806원(㎡)
  
토지이용계획 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역
감정평가현황 [구분건물]
대상물건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철 수인분당선 "압구정로데오역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "압구정로데오역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제6층 제604호로서,(사용승인일 : 2020.09.18)외 벽: 석재붙임 마감 등,창 호: 샷시창호 등임.
도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.10.6. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/01/10]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
성OOOO 604호 2023.04.03. 2023.3.31. 2023.12.27 100,000,000
[월]4,000,000		 X  
현황조사서
기타		 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.10.6. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.