안산지원 경매11계 2023 타경 6294 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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조회수: 2,418
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1990-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 231.80 ㎡ (70.12평) | 감정가 | 1,024,474,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 588.94 ㎡ (178.15평) | 최저가 | ↓ 34% 351,394,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 허OO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 35,139,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 남OOOOOO | 청구금액 | 10,330,555 원 |
정민호 지사장
010-9466-7409
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.19 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.03.05 |
| 157일 | 최초경매일 | 2024.05.22 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 156일 | 1 | 2024-05-22 | 1,024,474,320원 | 100% | 유찰 |
| 198일 | 2 | 2024-07-03 | 717,132,000원 | 70% | 유찰 |
| 240일 | 3 | 2024-08-14 | 501,992,000원 | 49% | 유찰 |
| 282일 | 4 | 2024-09-25 | 351,394,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 약수감정 / 가격시점 : 2024.01.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 정왕동 1990-3 | 대 | 231.8㎡ ( 70.12평 ) |
595,726,000원 2,570,000원(㎡) |
|
| 건물 | 옥터로 30 | 1층 다가구주택 | 132.16㎡ ( 39.98평 ) |
428,748,320원 728,000원(㎡) |
|
| 옥터로 30 | 2층 다가구주택 | 132.16㎡ ( 39.98평 ) |
428,748,320원 728,000원(㎡) |
||
| 옥터로 30 | 3층 다가구주택 | 132.16㎡ ( 39.98평 ) |
428,748,320원 728,000원(㎡) |
||
| 옥터로 30 | 4층 다가구주택 | 132.16㎡ ( 39.98평 ) |
428,748,320원 728,000원(㎡) |
||
| 옥터로 30 | 5층 다가구주택 | 60.30㎡ ( 18.24평 ) |
428,748,320원 728,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,소로1류,제2종일반주거지역,성장관리권역,고도지구,문화재보존영향 검토대상구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"옥터초등학교"서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인 근은 주택 및 상가지대로 주변에 근린생활시설, 주상복합, 다갭주택 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 출입은 용이하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 일반적인 대중교통사정은 보통임. 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다갭주택 건부지로 이용 중임. 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건으로서외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.창호 : 하이새시 이중창호임. 각층 다갭주택으로 이용 중임. 1층 : 4갭. 2층 : 4갭. 3층 : 4갭. 4층 : 4갭. 5층 : 2갭. 위생 및 급.배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 일부 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 1.일괄매각 2.건물 중 공부상 1층 근린생활시설(한의원),5층 근린생활시설(사무소)용도이나 현황은 주택으로 이용 중임 | ||||
| 부동산현황 |
제1부동산은 제2부동산의 부지로 사용되고 있으며 1, 2, 3, 4층은 각 4개의 다가구주택이, 5층에는 2개의 가구주택이 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 101호 | 2007.10.11 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 김OOOO | 501호 | 2023.05.30 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2006.05.04 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 송OOOO | 미상 | 2004.04.30 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 신OOOO | 미상 | 2005.06.29 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 오OOOO | 3층 302호 2칸 | 2023.11.10. | 2024.03.04. | 2024.03.04 | 2,000,000 [월]350,000 |
X | 2023.04.29. ~ 2024.04.28. |
| 최OOOO | 미상 | 2023.05.25 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
현장을 방문하여 만난 김달우는 101호를 임차하여 점유 사용하고 있다고 하고, 전입세대확인서에는 최순자, 김태순, 신상옥, 김달우, 송만수, 오태광, 김민지가 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에는 등재사항이 없음 현장에서 만난 김달우의 진술과 전입세대확인서에 기함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2023.3.24.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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