서울중앙 경매10계 2023 타경 4715 [주택]
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1544-6542
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조회수: 8,918
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-26 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 구기동 248-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 609.00 ㎡ (184.22평) | 감정가 | 639,288,360 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 191.66 ㎡ (57.98평) | 최저가 | ↓ 80% 511,431,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 51,143,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 309,561,754 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.21 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.12.04 |
| 246일 | 최초경매일 | 2024.05.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 245일 | 1 | 2024-05-22 | 639,288,360원 | 100% | 변경 |
| 343일 | 2 | 2024-08-28 | 639,288,360원 | 100% | 유찰 |
| 392일 | 3 | 2024-10-16 | 511,431,000원 | 80% | 매각 |
|
낙찰 512,000,000 (80%) | |||||
| 399일 | 2024-10-23 | 변경 | |||
| 413일 | 2024-11-06 | 변경 | |||
| 427일 | 2024-11-20 | 매각불허가 | |||
| 490일 | 6 | 2025-01-22 | 639,288,360원 | 100% | 유찰 |
| 525일 | 7 | 2025-02-26 | 511,431,000원 | 80% | |
[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2023.10.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 184.22평) | 구기동 248-1 | 전 | 345㎡ ( 104.36평 ) |
63,135,000원 183,000원(㎡) |
|
| 구기동 248-3 | 대 | 165㎡ ( 49.91평 ) |
414,150,000원 2,510,000원(㎡) |
||
| 구기동 248-7 | 전 | 99㎡ ( 29.95평 ) |
22,275,000원 225,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 56.46평) | 비봉1길 38-9 | 지1층 주택 | 92.29㎡ ( 27.92평 ) |
139,248,360원 746,000원(㎡) |
|
| 비봉1길 38-9 | 1층 주택 | 94.37㎡ ( 28.55평 ) |
139,248,360원 746,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 1.51평) | 비봉1길 38-9 | 창고 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 480,000원 | 포함 |
| 비봉1길 38-9 | 계단실 | 4㎡ ( 1.21평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,국립공원,공원자연환경지구,도시지역,기타교통시설,자연녹지지역,과밀억제권역,개발제한구역,대로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
*농지취득자격증명필요 [토지] 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 ‘하비에르국제학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다갭주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 부근에 노선버스 정류장 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 본건은 부정형 급경사의 토지로서, 단독주택 부지 및 임야상태임. 본건은 포장도로와 접하고 있으나 차량 접근성이 열악한 상태임. [건물] 기호(가)구조 : 벽돌조 철근콘크리트지붕규모 : 지하1/지상1사용승인일 : 2011-12-03 현재 단독주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 태양열발전설비 등이 갖추어져있음. |
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| 비고 | - 일괄매각, 제시외건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
2481, 2487번지 `전`은 동남향 경사지로 북한산 둘레길(6구간) 진입로로 참나무등 잡목이 우거진 상태임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못하고 안내문을 대문에 부착하여 둠. 점유관계 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2007.06.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
