서울중앙 경매11계 2023 타경 117338 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 373
| 소재지 | 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) 구) 서울특별시 서초구 반포동 18-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 42.35 ㎡ (12.81평) | 감정가 | 3,500,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.93 ㎡ (25.69평) | 최저가 | 100% 3,500,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 후OOOO OOOO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 350,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 두OOOOOOO O | 청구금액 | 840,000,000 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.27 |
| 12일 | 개시결정일 | 2023.12.08 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.02.22 |
| 172일 | 최초경매일 | 2024.05.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 171일 | 1 | 2024-05-16 | 3,500,000,000원 | 100% | 변경 |
| 241일 | 2 | 2024-07-25 | 3,500,000,000원 | 100% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 시현감정 / 가격시점 : 2023.12.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반포대로 275 | 133059.6 분의 42.3503 | 42.35㎡ ( 12.81평 ) |
2,450,000,000원 57,783,019원(㎡) |
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| 건물 | 반포대로 275 | 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지)철근콘크리트구조 | 84.93㎡ ( 25.69평 ) |
1,050,000,000원 12,363,123원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,국토이용용도지구기타,도시철도,건축선,초등학교,도로,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역(지하철 9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물, 터미널, 근린생활시설, 학교, 공 원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 양호한 편임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신반포역), 지하철 3·7호선(고속터미널역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 26층 2602호로써(사용승인일 : 2009.07.14)외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 지역난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음. 본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 단지 주변으로 외곽 공도와 각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이건 부동산의 현장에 임하여 소유자를 만나 이건 현황을 조사한 바, 이건 부동산에는 본인과 배우자만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 진술.(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2017.11.30.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
대지권의 목적인 토지(반포동 18-1번지) 을구 1번, 2번 구분지상권설정등기 있음. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
