창원 경매2계 2023 타경 108100 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 246
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-02 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 명서동 203-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 419.80 ㎡ (126.99평) | 감정가 | 3,474,061,820 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,524.73 ㎡ (461.23평) | 최저가 | ↓ 64% 2,223,399,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 222,339,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 2,798,861,130 원 |
이태욱 차장
010-2328-7489
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.07 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.10.10 |
| 314일 | 최초경매일 | 2024.05.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 313일 | 1 | 2024-05-14 | 3,474,061,820원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2024-06-19 | 2,779,249,000원 | 80% | 유찰 |
| 384일 | 3 | 2024-07-24 | 2,223,399,000원 | 64% | 변경 |
| 453일 | 4 | 2024-10-01 | 2,223,399,000원 | 64% | 변경 |
| 454일 | 5 | 2024-10-02 | 2,223,399,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 성원감정 / 가격시점 : 2023.07.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 126.99평) | 명서동 203-2 | 대 | 419.8㎡ ( 126.99평 ) |
1,490,290,000원 3,550,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 435.19평) | 창이대로103번길 9 | 지하층 주차장 등 | 297㎡ ( 89.84평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
|
| 창이대로103번길 9 | 1층 숙박시설 | 45.63㎡ ( 13.80평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
||
| 창이대로103번길 9 | 2층 숙박시설 | 249㎡ ( 75.32평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
||
| 창이대로103번길 9 | 3층 숙박시설 | 249㎡ ( 75.32평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
||
| 창이대로103번길 9 | 4층 숙박시설 | 249㎡ ( 75.32평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
||
| 창이대로103번길 9 | 5층 숙박시설 | 249㎡ ( 75.32평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
||
| 창이대로103번길 9 | 6층 주택 | 100㎡ ( 30.25평 ) |
1,976,777,320원 1,374,069원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 26.05평) | 창이대로103번길 9 | 출입구 | 64.5㎡ ( 19.51평 ) | 6,994,500원 | 포함 |
| 창이대로103번길 9 | 창고 | 1.4㎡ ( 0.42평 ) | 포함 | ||
| 창이대로103번길 9 | 화장실 | 1.8㎡ ( 0.54평 ) | 포함 | ||
| 창이대로103번길 9 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 창이대로103번길 9 | 설비실(6층) | 12.4㎡ ( 3.75평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 일반상업지역,시가지경관지구,소로2류,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "명곡광장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 가장형의 평지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중입니다. 대상 물건 북동측으로 소로2류와 접합니다. [건물] 기호2)건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건으로외 벽 : 징크판넬 및 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어마감 등창 호 : 샤시창호 입니다. ①지하층 : 주차장 등 ②1층 - 6층 : 숙박시설로 이용중입니다. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비(전기온수설비, 도시가스설비, 태양열설비 등), 승강기설비 등 숙박시설에 필요한 제반설비를 갖추고 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지하층부터 5층까지는 숙박시설로 이용중이며 6층은 주거용 주택으로 이용중. | ||||
| 부동산현황 |
현재 지하층부터 5층까지는 숙박시설(아이엘호텔)로 이용 중이며, 6층은 주거용 주택으로 사용하고 있음(7층으로 호칭하는 층은 공부상 6층임). 6층 보일러실에는 수소연료전지시설물이 설치되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OOOO | 6층 전부(계약서상 7층) | 2022.11.15 | 없음 | 2023.09.26 | 2천만원 [월]없음 |
X | 2022.11.14 ~ 2024.11.14 |
[최선순의 설정일자: 2021.12.3.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
