청주 경매2계 2023 타경 2490 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 1,409
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-08 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 1620 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 477.00 ㎡ (144.29평) | 감정가 | 2,594,733,620 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,599.20 ㎡ (483.76평) | 최저가 | ↓ 41% 1,062,803,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 권OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 106,280,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 미OOOOOO | 청구금액 | 1,249,420,730 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.04.25 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2023.07.25 |
| 387일 | 최초경매일 | 2024.05.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 386일 | 1 | 2024-05-14 | 2,594,733,620원 | 100% | 유찰 |
| 421일 | 2 | 2024-06-18 | 2,075,787,000원 | 80% | 유찰 |
| 456일 | 3 | 2024-07-23 | 1,660,630,000원 | 64% | 유찰 |
| 491일 | 4 | 2024-08-27 | 1,328,504,000원 | 51% | 유찰 |
| 533일 | 5 | 2024-10-08 | 1,062,803,000원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2023.05.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용암동 1620 | 대 | 477㎡ ( 144.29평 ) |
1,483,470,000원 3,110,000원(㎡) |
|
| 건물 | 월평로184번길 54 | 지하1층 근린생활시설 | 332.03㎡ ( 100.44평 ) |
1,081,063,620원 699,763원(㎡) |
|
| 월평로184번길 54 | 1층 근린생활시설 | 35.4㎡ ( 10.71평 ) |
1,081,063,620원 699,763원(㎡) |
||
| 월평로184번길 54 | 2층 근린생활시설 | 323.19㎡ ( 97.76평 ) |
1,081,063,620원 699,763원(㎡) |
||
| 월평로184번길 54 | 3층 근린생활시설 | 323.19㎡ ( 97.76평 ) |
1,081,063,620원 699,763원(㎡) |
||
| 월평로184번길 54 | 4층 근린생활시설 | 323.19㎡ ( 97.76평 ) |
1,081,063,620원 699,763원(㎡) |
||
| 월평로184번길 54 | 5층 근린생활시설 | 207.9㎡ ( 62.89평 ) |
1,081,063,620원 699,763원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 용암동 1620 | 계단실 등 | 25.2㎡ ( 7.62평 ) | 30,200,000원 | 포함 |
| 용암동 1620 | 물탱크실 및 기계실 | 29.1㎡ ( 8.80평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,근린상업지역,중로2류,지구단위계획구역,상업용지 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 대상물건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] ■ 일련번호 2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 5층 건물 로서,외 벽 : 복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임. 근린생활시설로 이용중임. 기본적인 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함, 현황조사서에 현출된 제시외 수변전시설 매각 포함(수변전설비는 건물에 포함하여 감정평가 하였다는 감정인의 사실조회 회신 제출됨) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 임대차현황 등에 대한 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 | ||||
| 부동산현황 |
제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 조립식 판넬조 판넬지붕 처마 (2). 샷시조 계단이용 지붕 창고 (3). 수변전시설 . 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계는 확인할 수 없음. . 2번 목록 지하층, 3층, 5층은 폐문으로 정확한 용도 등은 확인할 수 없으며, 1층은 주차장, 2층, 4층은 점포로 이용중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2번 목록 2층 전체 | 2020.09.09 | 2020.09.09 | 2023.05.31 | 1,000 만원 [월]월 250만원 |
X | 2019.12.23~ 현재까지 |
| 박OOOO | 지하동 1호 | 미상 | 2023.07.25 | 5,000 만원 |
2015.10.30. 부터 60개월 | ||
| 이OOOO | 5층 1호 | 2023.07.25 | 2천만원 |
2020. 1. 31. 부터 60개월 | |||
| 정OOOO | 3층 1호 | 2023.07.25 | 4,000 만원 |
2019. 8. 29. 부터 60개월 | |||
| 정OOOO | 2번 목록 4층 전체 | 2020. 07. 22. | 무 | 2023.07.24 | 5,000 만원 [월]월 250만원 |
X | 2020. 07. 01. 부터 현재까지 |
| 현황조사서 기타 |
-. 본건 지하층, 3층, 5층은 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계는 확인할 수 없음.
-. 세무서발행 상가건물임대차 현황서 상에 등록된 박옥희, 정상미가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. -. 말소자 외 주민등록상 전입자 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2015.07.28. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
