포항지원 경매5계 2023 타경 4050 [전]
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1544-6542
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조회수: 286
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 485-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,323.00 ㎡ (1,005.21평) | 감정가 | 2,334,450,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 전 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 34% 800,717,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 80,071,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 구OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,542,527,855 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.15 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.01.29 |
| 182일 | 최초경매일 | 2024.05.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 181일 | 1 | 2024-05-13 | 2,334,450,000원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2024-06-10 | 1,634,115,000원 | 70% | 유찰 |
| 237일 | 3 | 2024-07-08 | 1,143,881,000원 | 49% | 변경 |
| 300일 | 4 | 2024-09-09 | 1,143,881,000원 | 49% | 변경 |
| 363일 | 5 | 2024-11-11 | 1,143,881,000원 | 49% | 유찰 |
| 391일 | 6 | 2024-12-09 | 800,717,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,005.21평) | 구만리 485-6 | 전 | 572㎡ ( 173.03평 ) |
343,200,000원 600,000원(㎡) |
|
| 구만리 486 | 전 | 1600㎡ ( 484.00평 ) |
1,152,000,000원 720,000원(㎡) |
||
| 구만리 491-9 | 잡종지 | 81㎡ ( 24.50평 ) |
68,850,000원 850,000원(㎡) |
||
| 구만리 491-10 | 잡종지 | 1070㎡ ( 323.68평 ) |
770,400,000원 720,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 펜션, 카페 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 공히 부정형 평지 및 일부 완경사지로서, 휴경지 상태임. 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2-3미터의 비포장농로 개설되어 있으며 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함. *농지취득자격증명필요 |
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| 비고 | 일괄매각. 포항시로부터 일괄의 건축허가(허가번호:2020-건축과-신축허가-4/대지면적:3,189㎡, 연면적:2,975.68㎡, 주용도:교육연구시설(연수원)를 득한 토지였으나, 현재 포항시로부터 건축허가가 취소된 상태인바 관할부서에 확인필요함. 목록1:지적도상 맹지이나 목록2~4을 경유하여 접근 가능. 목록1,2:농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) | ||||
| 부동산현황 |
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치되어 있어 각토지들의 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.05.06. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
