평택지원 경매3계 2023 타경 47115 [공장]
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1544-6542
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조회수: 310
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-07 입니다.| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동) 구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7,098.00 ㎡ (2,147.15평) | 감정가 | 4,461,303,650 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,448.63 ㎡ (1,648.21평) | 최저가 | 100% 4,441,303,650 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 444,130,365원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 흥OOOOOOO | 청구금액 | 2,134,891,975 원 |
| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.29 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.08.01 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2023.10.31 |
| 290일 | 최초경매일 | 2024.05.13 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 289일 | 1 | 2024-05-13 | 4,433,503,650원 | 99% | 변경 |
| 387일 | 2 | 2024-08-19 | 4,441,303,650원 | 100% | 유찰 |
| 436일 | 3 | 2024-10-07 | 3,108,913,000원 | 70% | 변경 |
| 436일 | 4 | 2024-10-07 | 4,441,303,650원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 아시아감정 / 가격시점 : 2023.08.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,147.15평) | 학현리 159-8 | 공장용지 | 5848㎡ ( 1,769.02평 ) |
2,982,480,000원 510,000원(㎡) |
|
| 학현리 159-11 | 대 | 482㎡ ( 145.81평 ) |
245,820,000원 510,000원(㎡) |
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| 학현리 159-6 | 도로 | 120.67㎡ ( 36.50평 ) |
20,272,560원 168,000원(㎡) |
6분의4 지분전부 | |
| 학현리 159-10 | 도로 | 521.33㎡ ( 157.70평 ) |
87,583,440원 168,000원(㎡) |
6분의4 지분전부 | |
| 학현리 159-12 | 도로 | 126㎡ ( 38.12평 ) |
21,168,000원 168,000원(㎡) |
6분의4 지분전부 | |
| 건물 (전체 683.84평) | 성해2길 63-66 | 1층 공장 | 1163.71㎡ ( 352.02평 ) |
633,597,250원 325,000원(㎡) |
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| 성해2길 63-66 | 2층 공장 | 785.82㎡ ( 237.71평 ) |
633,597,250원 325,000원(㎡) |
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| 성해2길 63-66 | 1층 사무실 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
179,882,400원 578,214원(㎡) |
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| 성해2길 63-66 | 2층 사무실 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
179,882,400원 578,214원(㎡) |
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| 성해2길 63-66 | 3층 사무실 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
179,882,400원 578,214원(㎡) |
||
| 성해2길 63-66 | 4층 사무실 | 23.1㎡ ( 6.99평 ) |
179,882,400원 578,214원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 964.37평) | 성해2길 63-66 | 야적장 | 2493㎡ ( 754.13평 ) | 237,700,000원 | 포함 |
| 성해2길 63-66 | 야적장 | 80㎡ ( 24.20평 ) | 포함 | ||
| 성해2길 63-66 | 창고 | 240㎡ ( 72.60평 ) | 포함 | ||
| 성해2길 63-66 | 창고 | 372㎡ ( 112.53평 ) | 포함 | ||
| 성해2길 63-66 | 정문 및 휀스 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 성해2길 63-66 | 수목 및 화단 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 성해2길 63-66 | 수전설비 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 자연녹지지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 공장 및 창고, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다. 기호(1-5) 공히 대상물건까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 불편시됩니다. 기호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용으로 이용중입니다. 기호(3-5) 공히 도로입니다. 기호(1,2) 공히 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(기호(3-5))를 통하여 출입하고 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(물건) 포함. 지상에 옹벽, 트렌치, 바닥포장 등은 토지가액에 포함하여 매각. 목록5,6,7 지분매각(공유자우선매수권 없음). '수전설비' 도난으로 소재불명하여 매각제외. | ||||
| 부동산현황 |
*목록1: 목록2 지상의 2층공장으로 부분적으로 제시외 시설들이 부속되어 있는 것으로 보이며. 공장 내 출입문들은 개문상태로 내부는 일부 적치물이 있으나 대부분 텅 비어있고 거... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼OOOO | 미상 | 2011.12.08 | 미상 | 500,000,000 [월]미상 |
O | 2011.11.28~ 2013.11.27 |
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| 매각물건 명세서비고 |
삼원코리아 주식회사 : 신청채권자(근저당권자)로부터 보정서(채무자겸소유자의 임대차계약확인서에 임대차관계는 '해당없음'으로 확인되고 있으며, 삼원코리아 주식회사 등기사항전부증명서상 본점 및 지점과 관련하여 해산간주, 청산종결간주로서 실체가 없는 회사로 확인되고 있어 임대차계약관계는 존재하고 있지 않다., 첨부: 임대차계약확인서, 등기사항전부증명서)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임. |
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[최선순의 설정일자: 2021.09.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
