부산동부지원 경매4계 2023 타경 105797 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 2,049
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 동명로92번길 13-5 구) 부산광역시 남구 용호동 420-22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 감정가 | 163,455,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 173.50 ㎡ (52.48평) | 최저가 | ↓ 26% 42,849,000 원 |
| 경매대상 | 토지제외 및 건물매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 4,284,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 은OO | 청구금액 | 12,000,000 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.10 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.07.12 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2023.09.22 |
| 303일 | 최초경매일 | 2024.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 302일 | 1 | 2024-05-07 | 163,455,000원 | 100% | 유찰 |
| 336일 | 2 | 2024-06-10 | 130,764,000원 | 80% | 유찰 |
| 371일 | 3 | 2024-07-15 | 104,611,000원 | 64% | 유찰 |
| 406일 | 4 | 2024-08-19 | 83,689,000원 | 51% | 유찰 |
| 441일 | 5 | 2024-09-23 | 66,951,000원 | 41% | 유찰 |
| 476일 | 6 | 2024-10-28 | 53,561,000원 | 33% | 유찰 |
| 511일 | 7 | 2024-12-02 | 42,849,000원 | 26% | 진행 |
[감정원 : BNK감정 / 가격시점 : 2023.07.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 (전체 52.48평) | 동명로92번길 13-5 | 1층 근린생활시설 및 단독주택 | 95.5㎡ ( 28.89평 ) |
163,455,000원 953,090원(㎡) |
|
| 동명로92번길 13-5 | 2층 단독주택 | 78㎡ ( 23.60평 ) |
163,455,000원 953,090원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 철근콘크리트조,블록구조 및 경량철골조 철근콘크리트지붕(사용승인일:2012.10.05) 2층 건물로서외벽: 몰탈위페인팅, 화강석돌붙임, 드라이비트마감 등내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 등창호: 샷시창호 등임. 1층 : 근린생활시설 및 단독주택 등 2층 : 단독주택 등으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 1층은 근린생활시설 및 단독주택 등으로, 2층은 단독주택 등으로 이용중임. 경매신청채권자와 채무자겸소유자와의 부산지방법원 2021가단334783 건물등철거 사건의 확정판결 내용을 참조할 것(건물 철거 및 부지 인도 및 임료 상당 부당이득금 지급에 대한 내용). | ||||
| 부동산현황 |
1층은 상가로 보이나 공실임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서 에 등록된 사람은 각 없었음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.07.12. 경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
