논산지원 경매3계 2023 타경 1667 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,402
| 소재지 | 충청남도 논산시 관촉동 234 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 699.00 ㎡ (211.45평) | 감정가 | 325,855,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 175.87 ㎡ (53.20평) | 최저가 | 100% 325,855,800 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO(OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 32,585,580원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 놀OOOOOO | 청구금액 | 93,111,270 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.31 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2023.12.12 |
| 252일 | 최초경매일 | 2024.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 251일 | 1 | 2024-05-07 | 325,855,800원 | 100% | 변경 |
| 355일 | 2 | 2024-08-19 | 325,855,800원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2023.09.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 211.45평) | 관촉동 234 | 대 | 450㎡ ( 136.13평 ) |
143,100,000원 318,000원(㎡) |
|
| 관촉동 238 | 대 | 249㎡ ( 75.32평 ) |
82,419,000원 331,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 44.73평) | 관촉로3번길 10 | 단독주택 벽돌조 철근콘크리트 | 147.87㎡ ( 44.73평 ) |
94,636,800원 640,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 8.47평) | 관촉동 234 | 창고 등 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 0원 | |
| 관촉동 238 | 창고 등 | 16㎡ ( 4.84평 ) | 5,100,000원 | ||
| 관촉동 238 | 창고 등 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
| 토지이용계획 | 현상변경허가 대상구역,제1종일반주거지역,주거환경개선지구기타,문화재보존영향 검토대상구역,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 논산시 관촉동 소재 "논산시민운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용, 소규모 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 보통임. 본건 토지 기호(1,2)까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(1,2)는 대체로 사다리형의 평지로, "단독주택 건부지"로 이용 중임. 본건 토지 기호(1,2) 북동측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(2)남동측으로 노폭 약 6미터의 아스콘 포장도로와 접함. [건물] 기호(3)은 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층 건으로,(사용승인일 : 2002.05.20)외 벽 : 벽돌붙임 마감 등임.내 벽 : -창 호 : 샷시 창호 등임. 기호(3)은 "단독주택"으로 이용 중임. 기호(3)은 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 개별적인 난방설비 등이 구비된 것으로 조사되었음. |
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| 비고 | 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.감정평가서 기재에 따르면, 1)목록 1,2 대지는 "단독주택 건부지"로 이용중이며, 목록 1,2 토지 사이에 관촉동 373-5 도로가 관통하고 있으며, 목록 1 토지의 소유자가 관촉동 373-5 일부를 점용하여 사용 중임. 2)목록 1,2 지상의 제시외 조경수 매각 제외. | ||||
| 부동산현황 |
본건은 논산시 관촉동 소재 `관촉사` 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 음식점, 전, 답, 마을회관, 주차장, 원룸, 연못 등이 혼재하는 지역으로, 본건은 도로변에 위치하여 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임. |
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[말소기준권리 : 목록1,2: 2001. 9. 7.근저당 목록3: 2006.7.20. 근저당, 배당요구종기일 : 2023/12/12]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
.본건은 주민등록상 채무자 강신석세대만 전입되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 목록1,2: 2001. 9. 7.근저당 목록3: 2006.7.20. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
