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대전 경매6계 2023 타경 117122 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 266

본 사건의 매각기일은 2024-08-20 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 대전광역시 서구 관저로 83, 214동 2층204호 (관저동,신선마을아파트)
구) 대전광역시 서구 관저동 1130
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 63.07 ㎡ (19.08평) 감정가 465,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 119.72 ㎡ (36.22평) 최저가 ↓ 70% 325,500,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 32,550,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 아OOOOOOOOO 청구금액 263,534,088 원
중복/병합 2024타경1255(중복)

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근린주택

  • 충북 제천시 청전동
  • 751,314,560
  • (51%) 384,674,000
  • 2024-10-07
  • (20일 남음)
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  • (51%) 384,674,000
  • 2024-10-07
  • (20일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.31
2일 개시결정일 2023.11.01
94일 배당요구종기일 2024.02.01
190일 최초경매일 2024.05.07

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
189일 1 2024-05-07 465,000,000원 100% 유찰
224일 2 2024-06-11 325,500,000원 70% 변경
294일 3 2024-08-20 325,500,000원 70% 변경

미납관리비

목록
  • 2,300,000원
  • ~24.3월까지 (2024.04.24현재)
  • 관리사무소 042-545-0053

감정평가현황

[감정원 : 다성감정 / 가격시점 : 2023.11.09]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 관저로 83 59439.9 분의 63.0715 63.071㎡
 ( 19.08평 )		 186,000,000원
2,947,702원(㎡)
  
건물
(전체 36.22평)		 관저로 83 2층204호 (관저동,신선마을아파트)철근콘크리트구조 119.72㎡
 ( 36.22평 )		 279,000,000원
2,330,438원(㎡)
  
토지이용계획 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,택지개발지구,근린공원,완충녹지,학교,학교,어린이공원,
감정평가현황 [구분건물]
본건은 대전광역시 서구 관저동에 소재하는 "구봉초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물("신선마을아파트" 제214동 제2층 제204호, 전유면적 : 119.72㎡)으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트조 박공지붕 17층 건물내 2층 204호로서,외벽: 몰탈위페인팅마감등임.창호: 샷시창호임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비등이 구비되어 있음.
본건 단지 주변으로 대로 및 중로에 접함.
비고 해당 호수 위치 도면과 상이(감정서 참조). 현황에 의하여 매각
부동산현황 붙임 사진과 같음

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.8.29.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/01]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타		 ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 이대로세대 전입
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.8.29.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항 없음
주의사항
  • 해당 호수 위치 도면과 상이(감정서 참조). 현황에 의하여 매각
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.