부산 경매1계 2023 타경 58277 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 625
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 13, 14층1401호 (거제동,거제센텀아파트1호동) 구) 부산광역시 연제구 거제동 1088-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 12.61 ㎡ (3.81평) | 감정가 | 186,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 49.85 ㎡ (15.08평) | 최저가 | ↓ 80% 148,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 14,880,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 222,214,227 원 |
| 관련사건 |
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김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.03 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.10.16 |
| 280일 | 최초경매일 | 2024.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2024-05-07 | 186,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2024-06-11 | 148,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 349일 | 3 | 2024-07-16 | 119,040,000원 | 64% | 유찰 |
| 384일 | 4 | 2024-08-20 | 95,232,000원 | 51% | 유찰 |
| 419일 | 5 | 2024-09-24 | 76,186,000원 | 41% | 변경 |
| 454일 | 6 | 2024-10-29 | 186,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 489일 | 7 | 2024-12-03 | 148,800,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2023.08.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 월드컵대로252번길 13 | 857.7 분의 12.609 | 12.609㎡ ( 3.81평 ) |
55,800,000원 4,428,571원(㎡) |
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| 건물 (전체 15.08평) | 월드컵대로252번길 13 | 14층1401호 (거제동,거제센텀아파트1호동)철근콘크리트구조 | 49.8461㎡ ( 15.08평 ) |
130,200,000원 2,612,040원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 부산도시철도 3호선 "종합운동장역" 남동측 인근에 위치하는 "거제센텀아파트1호동 제14층 제1401호"로서, 주위는 아파트단지, 중·소규모의 공동주택, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 14층 1401호로서,외벽 : 화강석, 스톤코트마감,창호 : 샷시 창호,내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급시설에 의한 가스보일러 난방설비 등이 되어 있음. 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 특별매각조건 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금반환채권(217,000,000원)이 배당에서 전액 변제받지 못하더라도, 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.3.2.접수제24880호)를 말소하는 것에 동의함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 전부 | 2020.10.05. | 2020.09.02.(223,000,000원)/ 2021.5.24.(217,000,000원,6,000,000원 감액) | 217,000,000(2021.5.24. 6,000,000원 감액) |
O | 2020.10.06.~ |
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| 매각물건 명세서비고 |
황준구 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.3.2.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.08.04. 압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
