부산 경매1계 2023 타경 55568 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 172
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16, 101동 1층 114호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트) 구) 부산광역시 부산진구 부암동 657 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 33.25 ㎡ (10.06평) | 감정가 | 210,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.86 ㎡ (18.11평) | 최저가 | ↓ 80% 168,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 16,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 208,086,995 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.09 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.06.12 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.08.24 |
| 334일 | 최초경매일 | 2024.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 333일 | 1 | 2024-05-07 | 210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 368일 | 2 | 2024-06-11 | 168,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 403일 | 3 | 2024-07-16 | 134,400,000원 | 64% | 유찰 |
| 438일 | 4 | 2024-08-20 | 107,520,000원 | 51% | 유찰 |
| 473일 | 5 | 2024-09-24 | 86,016,000원 | 41% | 변경 |
| 508일 | 6 | 2024-10-29 | 210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 543일 | 7 | 2024-12-03 | 168,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 오상호감정 / 가격시점 : 2023.06.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용사촌로 52-16 | 8323 분의 33.25 | 33.25㎡ ( 10.06평 ) |
84,000,000원 2,522,523원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.11평) | 용사촌로 52-16 | 1층 114호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트)철근콘크리트구조 | 59.8562㎡ ( 18.11평 ) |
126,000,000원 2,105,045원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,제2종일반주거지역,소로1류,지구단위계획구역,소로1류,소로1류,정비구역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동양초등학교 남동측 인근에 소재하는 백양산삼정그린코아 아파트 101동 1층 114호로서, 부근은 공동주택, 임야, 아파트 신축예정지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건내 1층 114호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지마감-창 호: 샷시창 등 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 비고 | 특별매각조건 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금반환채권(200,000,000원)이 배당에서 전액 변제받지 못하더라도, 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2022.7.4.접수 제81987호)를 말소하는 것에 동의함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2018.05.25. | 2018.04.20.(금210,000,000원)/2020.03.27.(금200,000,000원) | 금 200,000,000원 (2020.3.27.금 10,000,000원 감액) |
O | ||
| 매각물건 명세서비고 |
김재희 : -주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.7.4.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함. -보증금 210,000,000원 중 1,000만 원은 2020. 3. 27. 감액되었으며, 감액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 3. 27.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.10.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
