울산 경매9계 2023 타경 106643 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 805
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 울산광역시 중구 학산동 75-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 743.00 ㎡ (224.76평) | 감정가 | 5,635,992,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,801.45 ㎡ (847.44평) | 최저가 | ↓ 34% 1,939,614,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOO / 주OOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 193,961,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,267,880,694 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.30 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.06.01 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.09.04 |
| 338일 | 최초경매일 | 2024.05.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 337일 | 1 | 2024-05-01 | 5,635,992,500원 | 100% | 변경 |
| 449일 | 2 | 2024-08-21 | 5,654,850,500원 | 100% | 유찰 |
| 491일 | 3 | 2024-10-02 | 3,958,395,000원 | 70% | 유찰 |
| 526일 | 4 | 2024-11-06 | 2,770,877,000원 | 49% | 유찰 |
| 561일 | 5 | 2024-12-11 | 1,939,614,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2023.06.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 224.76평) | 학산동 75-26 | 대 | 743㎡ ( 224.76평 ) |
3,358,360,000원 4,520,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 751.55평) | 구역전2길 10-2 | 1층 숙박시설 | 365.78㎡ ( 110.65평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
|
| 구역전2길 10-2 | 2층 숙박시설 | 358.03㎡ ( 108.30평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 구역전2길 10-2 | 3층 숙박시설 | 357.47㎡ ( 108.13평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 구역전2길 10-2 | 4층 숙박시설 | 357.47㎡ ( 108.13평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 구역전2길 10-2 | 5층 숙박시설 | 357.47㎡ ( 108.13평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 구역전2길 10-2 | 6층 숙박시설 | 328.8㎡ ( 99.46평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 구역전2길 10-2 | 7층 숙박시설 | 216.79㎡ ( 65.58평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 구역전2길 10-2 | 지하1층 숙박시설 | 142.64㎡ ( 43.15평 ) |
2,271,292,500원 914,203원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 95.89평) | 구역전2길 10-2 | 주차장 | 211.9㎡ ( 64.10평 ) | 6,340,000원 | 포함 |
| 구역전2길 10-2 | 주차장 | 39.7㎡ ( 12.01평 ) | 포함 | ||
| 구역전2길 10-2 | 가추 | 65.4㎡ ( 19.78평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,소로3류,장애물제한표면구역,일반상업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 중구 학산동 소재<복산육거리> 남측 인근에 위치함.본건 주위는 숙박시설,근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서,제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 본건 인근까지 차량 진출입 가능함.인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 대체로 사디리형에 곡운 토지이며,주상용 건부지임. 북측으로 폭 약 6미터 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1/지상7층 (사용승인일 : 2003.06.05)건으로,외벽: 판넬,몰탈위페인트칠 등.내벽: 벽지바름 등.창호: 샷시 창호임. 지하1층: 기계실 등.1~6층: 숙박시설임.7층: 주택임. 기본적인 전기설비,위생설비,난방설비,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 현재 폐업상태로 확인되며 공부상 '엘레강스모텔'이나, 현황은 '커플모텔'임. 3. 1~6층은 숙박시설이며, 7층은 주택임. | ||||
| 부동산현황 |
본 건 부동산은 울산 중구 학산동에 소재하며, 모텔은 현재 폐업 상태로 확인되며, 건물 외벽에는 커플모텔이라고 기재중인게 확인되었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2019.11.01. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
