대전 경매10계 2023 타경 116471 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 1,260
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-19 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 탄방로 50-10, 2층 201호 구) 대전광역시 서구 탄방동 57-30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 | 토지면적 | 25.55 ㎡ (7.73평) | 감정가 | 97,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 48.72 ㎡ (14.74평) | 최저가 | ↓ 70% 67,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO외 1명 / 박OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 6,790,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 0 원 |
| 관련사건 |
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윤현석 팀장
010-8828-7979
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.20 |
| 11일 | 개시결정일 | 2023.10.30 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2024.01.31 |
| 195일 | 최초경매일 | 2024.05.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 194일 | 1 | 2024-05-01 | 97,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 229일 | 2 | 2024-06-05 | 67,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 271일 | 3 | 2024-07-17 | 47,530,000원 | 49% | 변경 |
| 391일 | 4 | 2024-11-14 | 97,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 426일 | 5 | 2024-12-19 | 67,900,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 삼지감정 / 가격시점 : 2023.11.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 탄방로 50-10 | 262.9 분의 25.55 | 25.55㎡ ( 7.73평 ) |
58,200,000원 2,273,438원(㎡) |
|
| 건물 (전체 14.74평) | 탄방로 50-10 | 2층 201호철근콘크리트구조 | 48.72㎡ ( 14.74평 ) |
38,800,000원 796,388원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,소로3류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 계단통행 식 구분건물로서, 주위일원은 아파트, 다세대 및 단독주택, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘트리트조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 4층 다세대주택으로서외벽 : 벽돌치장쌓기, 페인팅, 외장타일 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 기타 마감.창호 : 샷시 창호 임. 승신아트빌라 제가동 제2층 제201호" 로서 다세대주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음. 인접도로상태는 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2008.10.01 | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
이복한: 현황조사서 상의 이복한은 전(前) 소유자로서 이 사건 상대방겸소유자 박보현, 박장일의 모(母)이고, 경매신청인이 보정서(2024.10.07.자)로 임대차계약이 존재하지 않는다는 의견을 제출함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 이복한(2008.10.1) 전입
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 2023.10.30. 경매개시결정등기]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
