서울중앙 경매4계 2023 타경 6469 [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,276
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 염곡동 107-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 346.00 ㎡ (104.67평) | 감정가 | 3,169,532,100 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 307.35 ㎡ (92.97평) | 최저가 | ↓ 64% 2,028,501,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 손OO / 조OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 202,850,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 318,780,578 원 |
신유진 팀장
010-5029-1809
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.19 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.03.05 |
| 136일 | 최초경매일 | 2024.05.01 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 135일 | 1 | 2024-05-01 | 3,169,532,100원 | 100% | 유찰 |
| 170일 | 2 | 2024-06-05 | 2,535,626,000원 | 80% | 변경 |
| 247일 | 3 | 2024-08-21 | 2,535,626,000원 | 80% | 유찰 |
| 282일 | 4 | 2024-09-25 | 2,028,501,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 송준우감정 / 가격시점 : 2024.01.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 염곡동 107-5 | 대 | 346㎡ ( 104.67평 ) |
3,048,260,000원 8,810,000원(㎡) |
|
| 건물 | 염곡말길 17-8 | 단층 주택 | 138.74㎡ ( 41.97평 ) |
73,850,600원 436,572원(㎡) |
|
| 염곡말길 17-8 | 지하 주택 | 30.42㎡ ( 9.20평 ) |
73,850,600원 436,572원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 염곡말길 17-8 | 주택 | 50.43㎡ ( 15.26평 ) | 47,421,500원 | 포함 |
| 염곡말길 17-8 | 근린생활시설 | 71.76㎡ ( 21.71평 ) | 포함 | ||
| 염곡말길 17-8 | 차고 | 16㎡ ( 4.84평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,과밀억제권역,제1종전용주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 서초구 염곡동 소재 서울나래학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 근린생활시설, 소규모 공동주택, 관공서 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난함. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 지적도상 남서측으로 로폭 8미터 내외, 북서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. [건물] 벽돌조 슬래브위 기와지붕 단층 주택으로외벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 샷시창호. 주택 및 근린생활시설로 이용중임. (후면 건물개황도 참조) 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 지층 중 일부(36.56㎡) | 1992.10.29. | 없음 | 2024.02.29 | 20,000,000 [월]770,000 |
O | 2011.10.17.~ 2024.2.28. |
| 현황조사서 기타 |
2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 사업자 등록된자만 임차인으로 보고함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2013.2.28. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
