대전 경매1계 2023 타경 6734 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 1,356
| 소재지 | 대전광역시 서구 원도안로241번길 23-13 구) 대전광역시 서구 도안동 1183 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 265.80 ㎡ (80.40평) | 감정가 | 1,513,024,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 464.25 ㎡ (140.44평) | 최저가 | ↓ 70% 1,059,117,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 105,911,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO O | 청구금액 | 724,251,146 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.11 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.08.16 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.11.15 |
| 263일 | 최초경매일 | 2024.04.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 262일 | 1 | 2024-04-29 | 1,513,024,000원 | 100% | 유찰 |
| 297일 | 2 | 2024-06-03 | 1,059,117,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 터전감정 / 가격시점 : 2023.08.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 80.40평) | 도안동 1183 | 대 | 265.8㎡ ( 80.40평 ) |
643,236,000원 2,420,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 120.17평) | 원도안로241번길 23-13 | 1층 근린생활시설 | 79.02㎡ ( 23.90평 ) |
781,788,000원 1,968,000원(㎡) |
|
| 원도안로241번길 23-13 | 2층 다가구주택 | 116.8㎡ ( 35.33평 ) |
781,788,000원 1,968,000원(㎡) |
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| 원도안로241번길 23-13 | 3층 다가구주택 | 116.8㎡ ( 35.33평 ) |
781,788,000원 1,968,000원(㎡) |
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| 원도안로241번길 23-13 | 4층 다가구주택 | 84.63㎡ ( 25.60평 ) |
781,788,000원 1,968,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 20.27평) | 원도안로241번길 23-13 | 주택 등 | 67㎡ ( 20.27평 ) | 88,000,000원 | |
| 토지이용계획 | 제1종일반주거지역,소로2류,택지개발지구,지구단위계획구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로외벽 : 벽돌, 석재붙임, 노출콘크리트 및 스타코 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호. 1층 : 근린생활시설(상가) 2층 : 다갭주택(2갭) 3층 : 다갭주택(2갭) 4층 : 다갭주택(1갭) 로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어 있습니다.[토지] 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 "도안생태호수공원"이 위치하며 서측으로 "목원대학교"가 위치하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 정방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다. 북서측으로 소로에 접하고 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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[말소기준권리 : (건물)2021.01.29.근저당권 (토지)2020.07.20.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/11/15]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1OOOO | 1층 중 66㎡(101호) | 2022.04.25. | 2023.08.23. | 2023.11.15 | 30,000,000 [월]1,000,000 |
X | |
| 2OOOO | 201호 | 2021.02.19. | 2021.02.09. | 2023.10.16 | 220,000,000 |
X | |
| 3OOOO | 301호 | 2021.02.19. | 2021.02.02. | 2023.09.14 | 220,000,000 |
X | |
| 3OOOO | 302호 | 2021.03.08. | 2021.02.15. | 2023.10.20 | 80,000,000 |
X | |
| 4OOOO | 401호 | 2021.02.03. | 2021.02.03. | 2023.11.02 | 350,000,000 |
X | |
| 윤OOOO | 401호 | 2021.02.03 | X | ||||
| 이OOOO | 202호 | 2023.06.08 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
이 사건 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 당사자의 진술 및 상가건물임대차 현황서를 참고하여 작성된 것임 다. 일부 호실은 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: (건물)2021.01.29.근저당권 (토지)2020.07.20.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
