서울동부 경매1계 2023 타경 1429 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,816
| 소재지 | 서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌) 구) 서울특별시 광진구 구의동 199-18 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 23.70 ㎡ (7.17평) | 감정가 | 1,726,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 161.87 ㎡ (48.97평) | 최저가 | ↓ 64% 1,104,640,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 110,464,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOO OOOO | 청구금액 | 479,018,384 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.05.19 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.08.07 |
| 348일 | 최초경매일 | 2024.04.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 347일 | 1 | 2024-04-29 | 1,726,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 382일 | 2 | 2024-06-03 | 1,380,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 431일 | 3 | 2024-07-22 | 1,104,640,000원 | 64% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 한국감정 / 가격시점 : 2023.05.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구의강변로 106 | 5745.7 분의 23.7 | 23.7㎡ ( 7.17평 ) |
1,035,600,000원 43,696,203원(㎡) |
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| 건물 | 구의강변로 106 | 24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)철골철근콘크리트구조 | 161.87㎡ ( 48.97평 ) |
690,400,000원 4,265,151원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역,준주거지역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울구남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 강변역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임. 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평스라브지붕 지하5층/지상24층 건물 내 제24층 제2408호로서외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,창호: 페어글라스 등 임. 아파트로 이용중임. 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 본건 북서측으로 노폭 약25미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 건물 전부 | 10,000,000 |
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| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이윤호(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2014.10.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
