부천지원 경매6계 2023 타경 6845 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 483
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 경기도 부천시 중동 1058 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 1,179.80 ㎡ (356.89평) | 감정가 | 16,097,259,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,552.59 ㎡ (772.16평) | 최저가 | 100% 16,097,259,250 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 백OO / 백OO | 입찰보증금 | (10%) 1,609,725,925원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 손OO | 청구금액 | 1,670,398,381 원 |
| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.20 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.03.05 |
| 127일 | 최초경매일 | 2024.04.23 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 126일 | 1 | 2024-04-23 | 16,097,259,250원 | 100% | 변경 |
| 350일 | 2 | 2024-12-03 | 16,097,259,250원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 성실감정 / 가격시점 : 2023.12.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 356.89평) | 중동 1058 | 대 | 1179.8㎡ ( 356.89평 ) |
14,629,520,000원 12,400,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 772.16평) | 길주로 267 | 1층 근린생활시설 | 312.28㎡ ( 94.46평 ) |
1,467,739,250원 575,000원(㎡) |
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| 길주로 267 | 2층 근린생활시설 | 18.85㎡ ( 5.70평 ) |
1,467,739,250원 575,000원(㎡) |
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| 길주로 267 | 3층 근린생활시설 | 908.07㎡ ( 274.69평 ) |
1,467,739,250원 575,000원(㎡) |
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| 길주로 267 | 4층 근린생활시설 | 901.69㎡ ( 272.76평 ) |
1,467,739,250원 575,000원(㎡) |
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| 길주로 267 | 5층 근린생활시설 | 411.7㎡ ( 124.54평 ) |
1,467,739,250원 575,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,일반상업지역,방화지구,중로2류,소로1류,공공공지,중점경관관리구역,지구단위계획구역,철도보호지구,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경기도 부천시 중동 소재, "신중동역" 서측 인근 도로변에 위치하며, 주위 일대 는 노선상가지대로서, 인근에 근린생활시설, 업무용건물, 백화점, 부천시청 등이 소재함. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신중동역이 소재함. 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 남측 및 북측,서측으로 노폭 약 50m,15m,10m(보행자도로)에 각각 접함. [건물] 일반철골구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서,외 벽 : 전면 복합판넬 및 외장유리, 측후면 드라이비트 마감.내 벽 : 각종 인테리어 마감.창 호 : 칼라샷시 및 하이샷시 창호임. 상업용(다이소 및 올리브영)으로 이용중임. 위생설비,급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등을 갖추었음. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2019.03.18. | X | 2019.03.25.~ 2023.06.24. |
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| 씨OOOO | 1,2층 일부 | 2019.09.16. | 300,000,000 [월]12,000,000 |
X | 2018.09.01.~ 2023.06.30. |
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| 주OOOO | 2019.01.07. | 1,000,000,000 [월]50,000,000 |
X | 2018.07.1.~ 2023.06.30. |
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| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 임차인 주식회사 아성다이소 부점장 진춘화와 씨제이올리브영 주식회사 직원 이예진을 만나 안내문을 교부함. 위 사람들에 의하면 아성다이소는 1,2,3,4층의 일부 및 전부를, 씨제이올리브영은 1,2층 일부를 영업장으로 사용하고 있다고 하고, 다른 임차인인 (주)케이엠파크는 주차관리를 하는 회사로서 상주하는 직원은 없다고 함. 위 진춘화는 (주)케이엠파크 측에 안내문을 전달할 수 있다고 하므로 안내문을 전달해 달라며 교부하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2018.7.3. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
