평택지원 경매1계 2023 타경 1805 [공장]
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1544-6542
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조회수: 515
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-28 입니다.| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,475.80 ㎡ (1,353.93평) | 감정가 | 4,336,473,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,918.60 ㎡ (882.88평) | 최저가 | ↓ 70% 3,035,532,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 303,553,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 4,514,778,649 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.03 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.05.04 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2023.08.03 |
| 356일 | 최초경매일 | 2024.04.22 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 355일 | 1 | 2024-04-22 | 4,336,473,800원 | 100% | 유찰 |
| 397일 | 2 | 2024-06-03 | 3,035,532,000원 | 70% | 변경 |
| 544일 | 3 | 2024-10-28 | 3,035,532,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 우진감정 / 가격시점 : 2023.05.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,353.93평) | 삼계리 402-6 | 공장용지 | 3992㎡ ( 1,207.58평 ) |
2,107,776,000원 528,000원(㎡) |
|
| 삼계리 433-10 | 공장용지 | 227㎡ ( 68.67평 ) |
119,856,000원 528,000원(㎡) |
||
| 삼계리 402-8 | 임야 | 119㎡ ( 36.00평 ) |
20,944,000원 176,000원(㎡) |
580분의119 지분전부 | |
| 삼계리 433-9 | 도로 | 137.8㎡ ( 41.68평 ) |
24,252,800원 176,000원(㎡) |
2207분의139 지분전부 | |
| 건물 (전체 620.09평) | 삼계리 402-6 | 1층 공장 | 1326㎡ ( 401.12평 ) |
810,855,000원 395,558원(㎡) |
|
| 삼계리 402-6 | 2층 공장 | 147.9㎡ ( 44.74평 ) |
810,855,000원 395,558원(㎡) |
||
| 삼계리 402-6 | 1층 사무실 | 144㎡ ( 43.56평 ) |
810,855,000원 395,558원(㎡) |
||
| 삼계리 402-6 | 2층 사무실 | 144㎡ ( 43.56평 ) |
810,855,000원 395,558원(㎡) |
||
| 삼계리 402-6 | 3층 사무실 | 144㎡ ( 43.56평 ) |
810,855,000원 395,558원(㎡) |
||
| 삼계리 402-6 | 4층 사무실 | 144㎡ ( 43.56평 ) |
810,855,000원 395,558원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 262.78평) | 삼계리 402-6 | 창고및기계실 | 170.5㎡ ( 51.58평 ) | 1,252,790,000원 | 포함 |
| 삼계리 402-6 | 창고 | 340㎡ ( 102.85평 ) | 포함 | ||
| 삼계리 402-6 | 창고 | 203㎡ ( 61.41평 ) | 포함 | ||
| 삼계리 402-6 | 창고 | 130㎡ ( 39.33평 ) | 포함 | ||
| 삼계리 402-6 | 물탱크실및계단실 | 25.2㎡ ( 7.62평 ) | 포함 | ||
| 삼계리 402-6 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 평택시 청북읍 삼계리 "삼덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로 농경지 및 임야등이 혼재함. 공장으로 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임. □ 기호(1,2) 2필 일단지 부정형의 공장용지로 인접도로 및 인근 토지 등과 대체로 등고평탄하며 마당에는 콘크리트 포장되어 있음. □ 기호(4,5) 부정형의 공용도로로 인접공장 등과 공유로 이용중인 진입도로임. 폭 약5미터정도의 포장도로(본건 기호4,5 포함)를 진입도로로 이용중임. |
||||
| 비고 | 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.본건 공장은 현재 가동하지 않으며, 기계시설 중 기호1,2는 라인에서 분리하여 보관중임 3.목록4, 5번은 지분매각이나 공유자우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정 참조) 4.수변전설비 및 천정주행크레인 2대는 소유자 미상으로 매각에서 제외함 | ||||
| 부동산현황 |
* 본건 목적물들은 `주식회사 엔에코(ENECO)첨단소재`의 공장 및 사무소 등의 건물과 그 공장용지들 및 이에 이르는 도로들임. * 목록1,2,3 : 목록3은 `ㄱ`자 형의 공장건물과 사무실... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 4,475평방미터 | 2019.11.01 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 2019.11.01~ 2025.11.01 |
|
| 매각물건 명세서비고 |
주식회사엔에코첨단소재 : 본건 목적물의 채무자 겸 소유자 주식회사 엔에코첨단소재와 동일함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
* 불특정 다수인이 통행하는 도로임. * 위 임차인 `주식회사엔에코첨단소재`는 본건 목적물의 채무자겸 소유자와 동일하나, 평택세무서 상가건물임대차 현황서에 보증금과 차임의 기재 없이 임차인으로 등재되어 있어, 일단 이곳 임대차관계조사서에 등록하는 것이므로 이점 유의를 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.11.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
