인천 경매14계 2023 타경 510419 (1) [아파트]
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1544-6542
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| 소재지 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 105동 18층1804호 (송도동,송도오션파크베르디움) 구) 인천광역시 연수구 송도동 310-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 49.16 ㎡ (14.87평) | 감정가 | 712,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.85 ㎡ (25.67평) | 최저가 | ↓ 70% 498,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO외 / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 49,840,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 468,180,789 원 |
| 중복/병합 |
2023타경517991(중복) |
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박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.22 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.03.27 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2023.06.16 |
| 391일 | 최초경매일 | 2024.04.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 390일 | 1 | 2024-04-15 | 712,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 426일 | 2 | 2024-05-21 | 498,400,000원 | 70% | 정지 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 도솔감정 / 가격시점 : 2023.04.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 랜드마크로 110 | 74023.0 분의 49.159 | 49.159㎡ ( 14.87평 ) |
213,600,000원 4,345,084원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 랜드마크로 110 | 18층1804호 (송도동,송도오션파크베르디움)철근콘크리트구조 | 84.847㎡ ( 25.67평 ) |
498,400,000원 5,874,103원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 항만구역,항만배후단지,성장관리권역,지구단위계획구역,경제자유구역,공유수면준공매립지,항만,지구단위계획구역,준주거지역,대로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천마송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 49층 건물 중 제18층 제1804호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2020-02-14) 집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음. 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임. |
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| 부동산현황 |
본건 논현동 소재 아파트는 소유자의 남편 `이원`이 세대주로 등재되어 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 전부 | 2020.05.11 | 2020.04.20 | 2023.05.08 | 200,000,000 |
X | |
| 함OOOO | 전부 | 2020.05.11 | 2020.04.20 | 2023.04.12 | 200,000,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 확인서,주민등록등본 첨부 - 본건 조사내용은 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 |
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[최선순의 설정일자: 2020.5.8. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
