서울남부 경매7계 2023 타경 110951 [근린상가]
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1544-6542
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입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-06 입니다.| 소재지 | 서울특별시 금천구 디지털로 121, 제1층 제114호 (가산동, 에이스가산타워) 구) 서울특별시 금천구 가산동 550-9 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.88 ㎡ (5.11평) | 감정가 | 736,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 60.47 ㎡ (18.29평) | 최저가 | ↓ 41% 301,466,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 30,146,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 포OOOOOOO O | 청구금액 | 416,789,912 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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아파트
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.02 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.06.07 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.09.07 |
| 315일 | 최초경매일 | 2024.04.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2024-04-11 | 736,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2024-05-16 | 588,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 384일 | 3 | 2024-06-20 | 471,040,000원 | 64% | 유찰 |
| 419일 | 4 | 2024-07-25 | 376,832,000원 | 51% | 유찰 |
| 454일 | 5 | 2024-08-29 | 301,466,000원 | 41% | 변경 |
| 538일 | 6 | 2024-11-21 | 301,466,000원 | 41% | 변경 |
| 615일 | 7 | 2025-02-06 | 301,466,000원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 에이원감정 / 가격시점 : 2023.06.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 디지털로 121 | 6729.0 분의 16.88 | 16.88㎡ ( 5.11평 ) |
184,000,000원 10,887,574원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.29평) | 디지털로 121 | 제1층 제114호 (가산동, 에이스가산타워)철근콘크리트구조 | 60.47㎡ ( 18.29평 ) |
552,000,000원 9,128,493원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,산업시설구역,공공시설구역,폐기물매립시설 설치제한지역,준공업지역,일단의공업용지조성사업지역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 20층 건물 내 제1층 제114호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,내벽: 페인팅 마감 등,바닥: 타일 마감 등,창호: 페어글라스 창호 등임. 현황 공실임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비 등이 구비되어 있음. 남측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1층 114호(60.4700㎡) | 2021.04.09 | 미상 | 20,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2021.04.01~ 2022.04.01 |
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| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)비더블유메이트가 등재되어 있으므로, 그를 그 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음. 폐문부재로 상가건물임대차 현황서를 참고하여 조사함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.10.16. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
