통영지원 경매1계 2023 타경 20923 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,136
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 경상남도 고성군 삼산면 두포리 177-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,315.00 ㎡ (3,120.29평) | 감정가 | 4,734,182,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,892.63 ㎡ (875.02평) | 최저가 | ↓ 33% 1,551,298,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 155,129,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 2,192,819,290 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
010-4864-5668
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.02.02 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.02.06 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.04.19 |
| 432일 | 최초경매일 | 2024.04.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 431일 | 1 | 2024-04-08 | 4,734,182,800원 | 100% | 유찰 |
| 473일 | 2 | 2024-05-20 | 3,787,346,000원 | 80% | 유찰 |
| 522일 | 3 | 2024-07-08 | 3,029,877,000원 | 64% | 유찰 |
| 557일 | 4 | 2024-08-12 | 2,423,902,000원 | 51% | 유찰 |
| 599일 | 5 | 2024-09-23 | 1,939,122,000원 | 41% | 유찰 |
| 634일 | 6 | 2024-10-28 | 1,551,298,000원 | 33% | 변경 |
| 669일 | 7 | 2024-12-02 | 1,551,298,000원 | 33% | 진행 |
[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2023.02.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,120.29평) | 두포리 177-13 | 임야 | 351㎡ ( 106.18평 ) |
20,007,000원 57,000원(㎡) |
|
| 두포리 177-16 | 대 | 9964㎡ ( 3,014.11평 ) |
1,992,800,000원 200,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 845.36평) | 두포5길 113-139 | 1층 근린생활시설 | 1418.4㎡ ( 429.07평 ) |
2,686,726,920원 961,403원(㎡) |
|
| 두포5길 113-139 | 2층 근린생활시설 | 1075.17㎡ ( 325.24평 ) |
2,686,726,920원 961,403원(㎡) |
||
| 두포5길 113-139 | 단층기계실 | 301.02㎡ ( 91.06평 ) |
2,686,726,920원 961,403원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 29.66평) | 두포리 177-13 | 파고라 | 7.84㎡ ( 2.37평 ) | 1,897,280원 | 포함 |
| 두포5길 113-139 | 식기세척실 | 7.4㎡ ( 2.24평 ) | 32,751,600원 | 포함 | |
| 두포5길 113-139 | 사무실 | 13.8㎡ ( 4.17평 ) | 포함 | ||
| 두포5길 113-139 | 물탱크실 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 두포5길 113-139 | 화장실 | 50㎡ ( 15.13평 ) | 포함 | ||
| 두포5길 113-139 | 물탱크실 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공익용산지,수산자원보호구역,자연환경보전지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건 토지는 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재, "논왈리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌지대로서, 캠핑장, 펜션, 농경지, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호1)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "토지임야"상태입니다. 일련번호2)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다. 일련번호1)토지 : 지적도상 맹지이나, 일련번호2)토지를 경유하여 접근 가능합니다. 일련번호2)토지 : 북서측으로 노폭 약 6m, 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. [건물] 일련번호3) 철근콘크리트구조 와이어판넬지붕 2층건으로서,┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등├ 내 벽 : 황토반죽, 벽지, 타일, 인테리어마감 등├ 바 닥 : 자기질 타일, 장판지깔기, 화강석 깔기, 타일마감 등└ 창 호 : 샷시 창호입니다.일련번호3-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서,┌ 외 벽 : 목재붙임 마감 등├ 내 벽 : 노출 콘크리트마감 등├ 바 닥 : 콘크리트마감 등└ 창 호 : 샷시 창호입니다. ·일련번호3)건물은 상업용 건물로 이용 중입니다. ┌1층 : 목욕탕, 찜질방, 매점, 사무실, 탈의실, 화장실 등 └2층 : 객실, 식당, 영화관, 노래방, 화장실 등 ·일련번호3-1)건물은 기계실로 이용 중입니다. 제반 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등의 소방설비, 여과기, 보일러설비, 펌프설비, 황토가마 등의 목욕탕 및 찜질방 관련시설, 수변전설비, 지하수설비 등이 되어 있습니다. |
||||
| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 매각 포함. 제시외 건물(감정서상 ㅅ,ㅇ) 매각 제외. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOO | 전부 | 미상 | 미상 | 300,000,000 [월]30,000,000 |
2020.02.03~ 현재 |
||
| 조OOOO | 미상 | 2022.01.17 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
*현재 임차인 농업회사법인 블루웨일 주식회사에서 점유 및 관리하고 있음
*상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음. *전입세대열람한바 조수길 전입되어 있어 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 등록하였으나 본건과 관련없는 사람이라고 진술함(블루웨일 직원 진술). |
||||||
[최선순의 설정일자: 2016.10.17.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
