서울북부 경매4계 2023 타경 109664 [아파트]
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1544-6542
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입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 중랑구 동일로92길 40, 104동 17층1705호 (면목동,사가정센트럴아이파크) 구) 서울특별시 중랑구 면목동 1545 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.51 ㎡ (11.35평) | 감정가 | 1,196,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.87 ㎡ (25.67평) | 최저가 | ↓ 41% 489,882,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | (20%) 97,976,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OOOOOOOOO | 청구금액 | 332,191,963 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.19 |
| 14일 | 개시결정일 | 2023.08.01 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2023.10.16 |
| 259일 | 최초경매일 | 2024.04.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 258일 | 1 | 2024-04-02 | 1,196,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 293일 | 2 | 2024-05-07 | 956,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 328일 | 3 | 2024-06-11 | 765,440,000원 | 64% | 매각 |
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낙찰 1,064,890,000 (89%) | |||||
| 370일 | 2024-07-23 | 미납 | |||
| 440일 | 4 | 2024-10-01 | 765,440,000원 | 64% | 변경 |
| 449일 | 5 | 2024-10-10 | 765,440,000원 | 64% | 유찰 |
| 475일 | 6 | 2024-11-05 | 612,352,000원 | 51% | 유찰 |
| 510일 | 7 | 2024-12-10 | 489,882,000원 | 41% | 진행 |
| 목록 |
|
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[감정원 : L.H감정 / 가격시점 : 2023.08.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동일로92길 40 | 55326.5 분의 37.505 | 37.505㎡ ( 11.35평 ) |
717,600,000원 19,136,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 동일로92길 40 | 17층1705호 (면목동,사가정센트럴아이파크)철근콘크리트구조 | 84.87㎡ ( 25.67평 ) |
478,400,000원 5,636,856원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 "사가정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근링생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하여 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철7호선 "사가정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물 내 제17층 1705호로서 ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2020.07.30.임)외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감.창호 : 삿시 창호 등임. 대상물건은 아파트(후첨:내부구조도 참조)로 이용중임. 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음. 대상물건의 아파트단지 북측으로 동일로92길, 남측으로 사가정로, 서측 일부가 동일로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20% | ||||
| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OOOO | 104동 1705호 | 2020.09.25 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 허은희를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.07.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
