제주 경매3계 2023 타경 5054 [주택]
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1544-6542
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조회수: 853
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2231-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5,281.00 ㎡ (1,597.50평) | 감정가 | 5,067,510,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 96.90 ㎡ (29.31평) | 최저가 | ↓ 49% 2,483,080,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 농OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 248,308,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 드OOOOOO (O | 청구금액 | 3,837,242,060 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.31 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.06.02 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.09.04 |
| 301일 | 최초경매일 | 2024.03.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 300일 | 1 | 2024-03-26 | 4,682,966,000원 | 92% | 변경 |
| 335일 | 2 | 2024-04-30 | 5,067,510,200원 | 100% | 유찰 |
| 370일 | 3 | 2024-06-04 | 3,547,257,000원 | 70% | 변경 |
| 405일 | 4 | 2024-07-09 | 3,547,257,000원 | 70% | 유찰 |
| 440일 | 5 | 2024-08-13 | 2,483,080,000원 | 49% | 변경 |
| 482일 | 6 | 2024-09-24 | 2,483,080,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 혜민감정 / 가격시점 : 2023.06.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,597.50평) | 오라삼동 2231-4 | 전 | 696㎡ ( 210.54평 ) |
652,848,000원 938,000원(㎡) |
|
| 오라삼동 2261 | 전 | 1174㎡ ( 355.14평 ) |
1,159,912,000원 988,000원(㎡) |
||
| 오라삼동 2264-1 | 전 | 3107㎡ ( 939.87평 ) |
2,839,798,000원 914,000원(㎡) |
||
| 오라삼동 2262-4 | 전 | 84㎡ ( 25.41평 ) |
30,408,000원 362,000원(㎡) |
||
| 오라삼동 2262-5 | 대 | 220㎡ ( 66.55평 ) |
299,200,000원 1,360,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 25.62평) | 동성길 30 | 단층 주택 | 84.70㎡ ( 25.62평 ) |
83,514,200원 986,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 3.69평) | 동성길 30 | 창고 | 12.2㎡ ( 3.69평 ) | 1,830,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,자연녹지지역,자연취락지구,장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역,지하수자원특별관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 기호(1,2) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 전임. 기호(3) : 부정형으로서 완경사지이며 전임. 기호(4) : 부정형으로서 완경사지이며 도로등임. 기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로인 기호(4)에 접함. 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로인 기호(4)에 접함. 기호(3) : 맹지임. *농지취득자격증명필요 [건물] 기호(6) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 타일, 몰탈위 페인트 등,내벽 : 벽지, 타일 등,바닥 : 강화마루, 타일 등,창호 : 목재 및 샷시창호 등임. 주택임. 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주방설비, 담장, 대문 등임. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록1~4 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 목록5 - 지상 소재 조경수 등 포함 평가. 목록6 - 제시외 건물(창고 판넬조 판넬지붕 12.2㎡) 포함. | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 미상 | 2023.1.16. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
- 본 주택에 대한 점유관계 확인차 본 주택 대문에 임하여(2023.6.22.) 초인종과 호출을 수차 하였으나 인기척이 없고, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서(2023.6.8. 자)상 현재, 황재혁(2023.1.16. 전입), 소유자 김남근(2020.10.21. 전입)이 각 전입세대주로 등록되어 있고(실제 점유사용자인지 여부는 불분명), 다른 전입세대주는 없음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 주택 대문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음 - 위 임차인에 관한 사항들은 전입세대확인서(2023.6.8.자)에 의해 기재하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2019.03.19.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록1~4 - 을구 12번 지상권설정등기(2017.03.10. 접수번호 제27216호)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 승계인 엠씨아이대부 주식회사가 2023.8.21.자 말소동의서를 제출함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
