충주지원 경매4계 2023 타경 31927 [공장]
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1544-6542
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조회수: 432
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-04 입니다.| 소재지 | 충청북도 충주시 주덕읍 솔고개로 326 구) 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 233-54 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 6,659.00 ㎡ (2,014.35평) | 감정가 | 1,860,546,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,074.11 ㎡ (324.92평) | 최저가 | ↓ 80% 1,488,437,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 148,843,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 30,125,000 원 |
| 중복/병합 |
2023타경1612(중복),2023타경34162(중복) |
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| 관련사건 |
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김호용 팀장
010-3931-8959
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.03 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.05.11 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2023.08.14 |
| 328일 | 최초경매일 | 2024.03.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 327일 | 1 | 2024-03-25 | 2,717,551,610원 | 146% | 유찰 |
| 362일 | 2 | 2024-04-29 | 2,174,041,000원 | 117% | 유찰 |
| 397일 | 3 | 2024-06-03 | 1,739,233,000원 | 93% | 유찰 |
| 432일 | 4 | 2024-07-08 | 1,391,386,000원 | 75% | 유찰 |
| 474일 | 5 | 2024-08-19 | 1,113,109,000원 | 60% | 변경 |
| 516일 | 6 | 2024-09-30 | 1,860,546,800원 | 100% | 유찰 |
| 551일 | 7 | 2024-11-04 | 1,488,437,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 국원감정 / 가격시점 : 2023.05.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,014.35평) | 장록리 233-54 | 공장용지 | 6659㎡ ( 2,014.35평 ) |
1,098,735,000원 165,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 260.64평) | 솔고개로 326 | 단층 공장 | 198.5㎡ ( 60.05평 ) |
1,152,891,610원 788,782원(㎡) |
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| 솔고개로 326 | 단층 저온창고 | 150㎡ ( 45.38평 ) |
1,152,891,610원 788,782원(㎡) |
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| 솔고개로 326 | 단층 저온창고 | 150㎡ ( 45.38평 ) |
1,152,891,610원 788,782원(㎡) |
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| 솔고개로 326 | 단층 사무실 | 198.5㎡ ( 60.05평 ) |
1,152,891,610원 788,782원(㎡) |
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| 솔고개로 326 | 단층 창고 | 164.61㎡ ( 49.79평 ) |
1,152,891,610원 788,782원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 64.28평) | 장록리 233-54 | 기계기구 | 10식㎡ ( 3.03평 ) | 0원 | 포함 |
| 장록리 233-54 | 단층 창고 | 52.5㎡ ( 15.88평 ) | 포함 | ||
| 장록리 233-54 | 단층 공장 | 150㎡ ( 45.38평 ) | 포함 | ||
| 장록리 233-54 | 수변전설비 | ㎡ | 포함 | ||
| 장록리 233-54 | 물탱크실 | ㎡ | 포함 | ||
| 장록리 233-54 | 관정 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,접도구역,계획관리지역,성장관리계획구역,도로구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 제내리 소재 "덕신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 소규모 공장지대임. 본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 남서측으로 접하는 지방도(솔고개로)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호(1): 남서측 도로보다 다소 고지상태인 부정형의 평지로 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(1): 남서측으로 로폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ)~(ㄷ)) 및 제시외 관정(감정평가서상 (ㄹ)) 매각 포함. 공장저당법 제6조 기계 기구 중 일련번호 1~4는 소재불명으로 매각 제외하고 나머지는 매각 포함함(감정평가서 참조). 목록2는 4동(부3, 부4, 부5, 부8)이 2023.10.11.자로 멸실 되었음(감정평가서 참조). 목록1 지상의 타인소유의 LPG충전시설(한국에너지외)은 매각제외. | ||||
| 부동산현황 |
가. 목적물 1번에 소유자 미상의 수변전설비, 수도관정, 판넬조 판넬지붕 창고 소재함. 나. 목적물 2번에 부속건물 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 저온창고 150㎡ 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 150㎡ 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 150㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 150㎡는 멸실되어 현장에 없어 확인 불가하고, 기계기구 전부 현장에 없어 확인 불가함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOO | 미상 | 2023.03.06 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자는 없고, 최강희로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임. 위 목적물에 최강희는 주민등록 등본상 전입자임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.10.14. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
