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충주지원 경매4계 2023 타경 31927 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 526

입찰 17 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.
소재지 충청북도 충주시 주덕읍 솔고개로 326
구) 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 233-54
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 6,659.00 ㎡ (2,014.35평) 감정가 1,860,546,800
물건종류 공장 건물면적 1,074.11 ㎡ (324.92평) 최저가 ↓ 64% 1,190,750,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 119,075,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 30,125,000 원
중복/병합 2023타경1612(중복),2023타경34162(중복)
관련사건
  • 오산시법원 2023차전510 지급명령

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공장

  • 충북 영동군 용산면
  • 846,738,440
  • (100%) 846,738,440
  • 2024-12-03
  • (11일 남음)
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.03
9일 개시결정일 2023.05.11
104일 배당요구종기일 2023.08.14
328일 최초경매일 2024.03.25

매각일정

입찰 17 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
327일 1 2024-03-25 2,717,551,610원 146% 유찰
362일 2 2024-04-29 2,174,041,000원 117% 유찰
397일 3 2024-06-03 1,739,233,000원 93% 유찰
432일 4 2024-07-08 1,391,386,000원 75% 유찰
474일 5 2024-08-19 1,113,109,000원 60% 변경
516일 6 2024-09-30 1,860,546,800원 100% 유찰
551일 7 2024-11-04 1,488,437,000원 80% 유찰
586일 8 2024-12-09 1,190,750,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 국원감정 / 가격시점 : 2023.05.19]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 2,014.35평)
장록리 233-54 공장용지 6659㎡
 ( 2,014.35평 )
1,098,735,000원
165,000원(㎡)
건물
(전체 260.64평)
솔고개로 326 단층 공장 198.5㎡
 ( 60.05평 )
1,152,891,610원
788,782원(㎡)
솔고개로 326 단층 저온창고 150㎡
 ( 45.38평 )
1,152,891,610원
788,782원(㎡)
솔고개로 326 단층 저온창고 150㎡
 ( 45.38평 )
1,152,891,610원
788,782원(㎡)
솔고개로 326 단층 사무실 198.5㎡
 ( 60.05평 )
1,152,891,610원
788,782원(㎡)
솔고개로 326 단층 창고 164.61㎡
 ( 49.79평 )
1,152,891,610원
788,782원(㎡)
제시외건물
(전체 64.28평)
장록리 233-54 기계기구 10식㎡  ( 3.03평 ) 0원 포함
장록리 233-54 단층 창고 52.5㎡  ( 15.88평 ) 포함
장록리 233-54 단층 공장 150㎡  ( 45.38평 ) 포함
장록리 233-54 수변전설비 포함
장록리 233-54 물탱크실 포함
장록리 233-54 관정 포함
토지이용계획 준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,접도구역,계획관리지역,성장관리계획구역,도로구역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 제내리 소재 "덕신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 남서측으로 접하는 지방도(솔고개로)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
기호(1): 남서측 도로보다 다소 고지상태인 부정형의 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(1): 남서측으로 로폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
비고 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ)~(ㄷ)) 및 제시외 관정(감정평가서상 (ㄹ)) 매각 포함. 공장저당법 제6조 기계 기구 중 일련번호 1~4는 소재불명으로 매각 제외하고 나머지는 매각 포함함(감정평가서 참조). 목록2는 4동(부3, 부4, 부5, 부8)이 2023.10.11.자로 멸실 되었음(감정평가서 참조). 목록1 지상의 타인소유의 LPG충전시설(한국에너지외)은 매각제외.
부동산현황 가. 목적물 1번에 소유자 미상의 수변전설비, 수도관정, 판넬조 판넬지붕 창고 소재함.
나. 목적물 2번에 부속건물
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 저온창고 150㎡
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 150㎡
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 150㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층창고 150㎡는 멸실되어 현장에 없어 확인 불가하고,
기계기구 전부 현장에 없어 확인 불가함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.10.14. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/14]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
최OOOO 미상 2023.03.06 미상
[월]미상
X 미상
현황조사서
기타
목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자는 없고, 최강희로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.

위 목적물에 최강희는 주민등록 등본상 전입자임.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.10.14. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ)~(ㄷ)) 및 제시외 관정(감정평가서상 (ㄹ)) 매각 포함. 공장저당법 제6조 기계 기구 중 일련번호 1~4는 소재불명으로 매각 제외하고 나머지는 매각 포함함(감정평가서 참조). 목록2는 4동(부3, 부4, 부5, 부8)이 2023.10.11.자로 멸실 되었음(감정평가서 참조). 목록1 지상의 타인소유의 LPG충전시설(한국에너지외)은 매각제외.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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