밀양지원 경매2계 2023 타경 10462 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,794
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 경상남도 밀양시 청도면 요고리 1840-189 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 299.00 ㎡ (90.45평) | 감정가 | 90,220,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 55.62 ㎡ (16.83평) | 최저가 | ↓ 64% 57,742,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 양OO / 양OO | 입찰보증금 | (10%) 5,774,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 82,665,530 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.02.21 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.02.23 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.05.29 |
| 399일 | 최초경매일 | 2024.03.25 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 398일 | 1 | 2024-03-25 | 76,036,680원 | 84% | 변경 |
| 580일 | 2 | 2024-09-23 | 90,220,700원 | 100% | 유찰 |
| 615일 | 3 | 2024-10-28 | 72,177,000원 | 80% | 유찰 |
| 657일 | 4 | 2024-12-09 | 57,742,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 정인제감정 / 가격시점 : 2023.03.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 90.45평) | 요고리 1840-189 | 대 | 299㎡ ( 90.45평 ) |
26,312,000원 88,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 12.74평) | 요고3길 123-15 | 단층 단독주택 | 42.12㎡ ( 12.74평 ) |
45,489,600원 1,080,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 4.08평) | 요고리 1840-189 | 창고 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) | 0원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 요고저수지 북동측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농촌주택, 하천, 임야 등으로 형성되어 있음. 차량 접근 가능하며 남서측 인근에 농어촌버스정류장이 소재함. 남하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 3.5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함. [건물] 경량철골구조 경량철골트러스징크지붕 단층 건물로서,외벽 : 알루미늄복합판넬내벽 : 낙엽송판넬, 액체방수보호몰탈 위 알루미늄복합판넬바닥 : 바닥매트, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 (로이)복층강화유리창호, 시스템창호. 단독주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 주방설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, 외부조명 설비, 야외데크설비, 조경설비, 다락층(약 4.0㎡)설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 구조물, 제시외 물건(2-1~2-7) 매각포함. 목록1. 토지는 북서측에 인접한 1840-114번지(하천) 일부(일부 사방지에 속함)를 합법적인 점용허가 없이 부속토지로 조성하여 일부 정원(지상에 제시외물건 2-2, 2-4~2-5가 소재함)등으로 이용 중이므로 관계기관에 문의 및 확인 필요함. 목록 1. 토지 일부 및 북측 인접지(1840-114번지 하천) 일부 지상에 소재하는 철구조물(장식 조형물포함) 및 벤치 등은 철거 및 해체 이전이 용이하여 감정평가에서 제외함. 목록 1. 토지는 인접지와의 지적경계가 일부 불분명한 바 인접지와의 경계구분을 위해서는 전문지적경계측량이 필요함. 목록 2.건물의 내부에 다락(현황 약9㎡)이 설치되어 있는바 그 구조 및 성격을 고려하여 목록 2. 건물에 포함하여 평가하였음. 목록1. 토지 및 주변 일대는 상수도설비가 미설치된 지역으로 마을공동급수시설을 이용하여 급수중인 것을 파악됨. | ||||
| 부동산현황 |
1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 2번물건 단독주택 소재함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입되어있는 이선조은 채무자(소유자)의 모이며 임대차없이 거주중이라고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2022.1.26.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
