부산서부지원 경매1계 2023 타경 102923 [공장]
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1544-6542
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조회수: 560
| 소재지 | 부산광역시 북구 낙동대로1570번가길 26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 517.40 ㎡ (156.51평) | 감정가 | 1,974,932,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 633.81 ㎡ (191.73평) | 최저가 | ↓ 51% 1,011,166,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 101,116,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOO OO | 청구금액 | 1,200,000,000 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.14 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.04.17 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.07.10 |
| 341일 | 최초경매일 | 2024.03.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 340일 | 1 | 2024-03-19 | 1,974,932,680원 | 100% | 유찰 |
| 375일 | 2 | 2024-04-23 | 1,579,946,000원 | 80% | 유찰 |
| 410일 | 3 | 2024-05-28 | 1,263,957,000원 | 64% | 유찰 |
| 452일 | 4 | 2024-07-09 | 1,011,166,000원 | 51% | 변경 |
| 557일 | 5 | 2024-10-22 | 1,011,166,000원 | 51% | 변경 |
[감정원 : 오상호감정 / 가격시점 : 2023.04.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 156.51평) | 구포동 1121-2 | 공장용지 | 517.4㎡ ( 156.51평 ) |
1,815,556,600원 3,509,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 158.34평) | 낙동대로1570번가길 26 | 1층 공장 | 287.55㎡ ( 86.98평 ) |
99,809,080원 190,683원(㎡) |
|
| 낙동대로1570번가길 26 | 2층 공장 | 186.18㎡ ( 56.32평 ) |
99,809,080원 190,683원(㎡) |
||
| 낙동대로1570번가길 26 | 지하층 창고 | 49.70㎡ ( 15.03평 ) |
99,809,080원 190,683원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 33.39평) | 낙동대로1570번가길 26 | 사무실 | 41.2㎡ ( 12.46평 ) | 9,367,000원 | |
| 낙동대로1570번가길 26 | 냉동실일부 | 44㎡ ( 13.31평 ) | |||
| 낙동대로1570번가길 26 | 기계실 | 7㎡ ( 2.12평 ) | |||
| 낙동대로1570번가길 26 | 화장실 | 10.2㎡ ( 3.09평 ) | |||
| 낙동대로1570번가길 26 | 창고 | 4.25㎡ ( 1.29평 ) | |||
| 낙동대로1570번가길 26 | 창고 | 2.2㎡ ( 0.67평 ) | |||
| 낙동대로1570번가길 26 | 창고 | 1.53㎡ ( 0.46평 ) | |||
| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "북구청" 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함 3) 도시계획 및 기타 공법상 제한사항준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 36m 최고높이43m) |
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| 비고 | -.일괄매각. 제시외 건물 포함 -.기계기구 기호(1)의 경우 일부 장치는 정상작동여부 등의 확인이 곤란한 바 응찰시 관리상태 등을 재확인 하기 바람. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2014.06.17 | X | |||||
| (OOOO | 2층 | 2011.07.11 | 5,000,000 [월]300,000 |
O | |||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
목적 부동산의 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음. 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고하였음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2012.01.12. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
