울산 경매5계 2023 타경 6859 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 342
입찰 45 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-05 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층112호 구) 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.44 ㎡ (4.37평) | 감정가 | 284,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 44.88 ㎡ (13.58평) | 최저가 | ↓ 17% 47,732,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 4,773,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 234,000,000 원 |
아파트
숙박시설
공장
아파트
근린상가
근린상가
축사(농가시설)
아파트
축사(농가시설)
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.25 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.10.16 |
| 227일 | 최초경매일 | 2024.03.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 226일 | 1 | 2024-03-06 | 284,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 275일 | 2 | 2024-04-24 | 198,800,000원 | 70% | 유찰 |
| 310일 | 3 | 2024-05-29 | 139,160,000원 | 49% | 유찰 |
| 352일 | 4 | 2024-07-10 | 97,412,000원 | 34% | 변경 |
| 456일 | 5 | 2024-10-22 | 97,412,000원 | 34% | 유찰 |
| 491일 | 6 | 2024-11-26 | 68,188,000원 | 24% | 유찰 |
| 562일 | 7 | 2025-02-05 | 47,732,000원 | 17% | 진행 |
[감정원 : 서현감정 / 가격시점 : 2023.08.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금오로 256 | 4141.29 분의 44.88 | 14.441㎡ ( 4.37평 ) |
85,200,000원 5,916,667원(㎡) |
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| 건물 (전체 13.58평) | 금오로 256 | 1층112호일반철골구조 | 44.88㎡ ( 13.58평 ) |
198,800,000원 4,429,590원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반상업지역,제1종지구단위계획구역,중로3류,완충녹지,대로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 업무시설, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 112호로서,외벽: 복합판넬마감, 치창석 붙임, 스톤코트 마감 등.내벽: 본건- 콘크리트 노출, 건물전체- 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등창호: 강화유리창 등. 근린생활시설이며, 현재 "공실" 상태임. 위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어있음. 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. |
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| 부동산현황 |
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당 호실은 내부 공실로 확인되었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2017.10.31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
