서울북부 경매7계 2023 타경 105020 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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조회수: 1,309
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-02 입니다.| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 371-42 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 210.60 ㎡ (63.71평) | 감정가 | 1,697,971,520 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 393.90 ㎡ (119.15평) | 최저가 | ↓ 64% 1,086,702,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 용OOOOOOOOO / 용OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 108,670,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
정민호 지사장
010-9466-7409
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.18 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.04.24 |
| 130일 | 배당요구종기일 | 2023.08.25 |
| 325일 | 최초경매일 | 2024.03.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 324일 | 1 | 2024-03-07 | 1,697,971,520원 | 100% | 유찰 |
| 359일 | 2 | 2024-04-11 | 1,358,377,000원 | 80% | 변경 |
| 429일 | 3 | 2024-06-20 | 1,358,377,000원 | 80% | 유찰 |
| 464일 | 4 | 2024-07-25 | 1,086,702,000원 | 64% | 변경 |
| 533일 | 5 | 2024-10-02 | 1,086,702,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 을지감정 / 가격시점 : 2023.05.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 63.71평) | 면목동 371-42 | 대 | 123㎡ ( 37.21평 ) |
854,850,000원 6,950,000원(㎡) |
|
| 면목동 1374 | 대 | 70.5㎡ ( 21.33평 ) |
489,975,000원 6,950,000원(㎡) |
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| 면목동 371-179 | 대 | 17.1㎡ ( 5.17평 ) |
118,845,000원 6,950,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 115.52평) | 용마산로45길 4-19 | 1층 다가구주택 | 96.16㎡ ( 29.09평 ) |
233,701,520원 611,944원(㎡) |
|
| 용마산로45길 4-19 | 2층 다가구주택 | 96.16㎡ ( 29.09평 ) |
233,701,520원 611,944원(㎡) |
||
| 용마산로45길 4-19 | 3층 다가구주택 | 87.42㎡ ( 26.44평 ) |
233,701,520원 611,944원(㎡) |
||
| 용마산로45길 4-19 | 지층 다가구주택 | 90.61㎡ ( 27.41평 ) |
233,701,520원 611,944원(㎡) |
||
| 용마산로45길 4-19 | 옥탑 | 11.55㎡ ( 3.49평 ) |
233,701,520원 611,944원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 3.63평) | 용마산로45길 4-19 | 창고 등 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 600,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,교육환경보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,제2종일반주거지역,도시관리계획 입안중,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 용마중학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저 층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 용마산역 등이 소재 함. 3필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임. 북측 및 동측으로 도로에 접함 [건물] 알.씨조 및 연와조 평스라브 지붕으로외벽 : 벽돌쌓기 등.창호 : P.V.C샷시 창호 등.내벽 : 벽지, 타일 등.바닥 : 비닐장판, 타일 등. 1층: 201,202호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 2층: 301,302호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 3층: 401호로 구분 표시되어 있음(방3, 거실,주방, 화장실 등) 지1 : 101,102호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 옥탑 : 501로 표시되어 있음.(방) 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 일부(지층방2칸/지층1호) | 2019.01.07. | 2019.05.21. | 2023.08.17 | 10,000,000 [월]300,000 |
O | 2019.01.07.~ 2023.08.현재 |
| 김OOOO | 일부(2층방2칸)(301호) | 2016.09.29. | 2016.08.08. | 2023.07.06 | 100,000,000 |
O | 2016.09.29.~ 2023.7.현재 |
| 이OOOO | 일부(1층방2칸) | 2021.06.23. | 2021.06.23. | 2023.08.04 | 40,000,000 [월]250,000 |
O | 2021.06.17.~ 2023.08.현재 |
| 이OOOO | 일부(지층방2칸/지층2호) | 2012.09.20. | 2019.04.26. | 2023.08.17 | 15,000,000 [월]250,000 |
O | 2019.04.25.~ 2023.08.현재 |
| 전OOOO | 미상 | 2019.10.21 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
* 본건 대지는 사진의 노란색컨테이너박스 뒤쪽 위에 있는 면목동 371-42 붙여 있는 형태로 별도로 구분되거나 표시되어 있지 않아, 정확한 위치나 면적은 측량이 필요함.
* 전입세대확인서 미발견. |
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[최선순의 설정일자: 2022.5.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
