부산동부지원 경매4계 2023 타경 103234 [콘도(호텔)]
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1544-6542
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입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 203동 1층101호 (해운대비치골프앤리조트) 구) 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 509 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 916.22 ㎡ (277.16평) | 감정가 | 3,739,750,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 콘도(호텔) | 건물면적 | 364.52 ㎡ (110.27평) | 최저가 | ↓ 64% 2,393,440,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 239,344,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOO | 청구금액 | 2,000,000,000 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.21 |
| 11일 | 개시결정일 | 2023.05.01 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.07.17 |
| 312일 | 최초경매일 | 2024.02.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 311일 | 1 | 2024-02-26 | 3,558,000,000원 | 95% | 유찰 |
| 346일 | 2 | 2024-04-01 | 2,846,400,000원 | 76% | 변경 |
| 416일 | 3 | 2024-06-10 | 2,846,400,000원 | 76% | 변경 |
| 521일 | 4 | 2024-09-23 | 3,739,750,000원 | 100% | 유찰 |
| 556일 | 5 | 2024-10-28 | 2,991,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 591일 | 6 | 2024-12-02 | 2,393,440,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2023.05.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대변로 74 | 130795.0 분의 916.22 | 916.22㎡ ( 277.16평 ) |
1,062,000,000원 1,159,136원(㎡) |
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| 건물 (전체 101.31평) | 대변로 74 | 1층101호 (해운대비치골프앤리조트)철근콘크리트구조 | 334.92㎡ ( 101.31평 ) |
2,478,000,000원 7,398,782원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 8.95평) | 대변로 74 | 휴게실 | 29.6㎡ ( 8.95평 ) | 18,000,000원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 레저시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 평지붕 2층건으로서,외 벽: 라임스톤 및 세라믹타일, 인테리어 마감 등,내벽 및 바닥: 폐문부재로 확인치 못함,창 호: 강화 유리 및 시스템창호 구조임. 숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 보일러 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 소화전설비, 사우나설비 및 수영장 등이 되어 있음. 본건 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 단지 내 가로망을 통해 외곽공도에 접함. |
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| 비고 | 제시외 건물 포함. 별도등기 있음(1토지 을구 1번 지역권설정등기, 토지의 표시: 부산 기장군 기장읍 대변리 650). 숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용중임. 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 단지 내 가로망을 통해 외곽공도에 접함. 2023.10.19.자 해운대비치골프앤리조트의 회신서에 따르면 매수인이 소유권자로서 받을 수 있는 혜택은 해운대비치골프앤리조트 제203동 101호의 소유자로서 해당 호실의 소유 및 사용권한이며, 추가로 약정서상에 명시된 그린피 우대사항임. 2024.03.25. 주식회사 미래컴퍼니(대표자 김남기)로 부터 공사대금,필요비,유익비 등 금 100,000,000원(부가세포함)에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. 2024.03.29.자 경매신청채권자 대경신용협동조합 작성의 유치권배제신청서가 접수됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021.09.17. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
1토지 을구 1번 지역권설정등기(2021.09.16. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(토지의 표시: 부산 기장군 기장읍 대변리 650). |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
