부천지원 경매2계 2023 타경 38767 [공장]
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1544-6542
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-01 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3375 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,955.80 ㎡ (1,499.13평) | 감정가 | 9,440,792,480 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,369.80 ㎡ (1,019.36평) | 최저가 | ↓ 49% 4,625,989,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOO / 주OOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 462,598,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOOOOO | 청구금액 | 593,807,608 원 |
| 중복/병합 |
2023타경39470(중복),2024타경42572(중복) |
||||
차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.08 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.06.15 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.09.04 |
| 265일 | 최초경매일 | 2024.02.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 264일 | 1 | 2024-02-27 | 9,440,792,480원 | 100% | 변경 |
| 369일 | 2 | 2024-06-11 | 9,440,792,480원 | 100% | 변경 |
| 404일 | 3 | 2024-07-16 | 9,440,792,480원 | 100% | 유찰 |
| 439일 | 4 | 2024-08-20 | 6,608,555,000원 | 70% | 유찰 |
| 481일 | 5 | 2024-10-01 | 4,625,989,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 한강감정 / 가격시점 : 2023.06.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 학운리 3375 | 공장용지 | 4955.8㎡ ( 1,499.13평 ) |
6,293,866,000원 1,270,000원(㎡) |
|
| 건물 | 학운산단1로 64-38 | 단층 공장 | 2016㎡ ( 609.84평 ) |
1,209,600,000원 600,000원(㎡) |
|
| 학운산단1로 64-38 | 단층 공장 | 832㎡ ( 251.68평 ) |
439,296,000원 528,000원(㎡) |
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| 학운산단1로 64-38 | 1층 사무실 | 166.32㎡ ( 50.31평 ) |
315,780,480원 618,692원(㎡) |
||
| 학운산단1로 64-38 | 2층 사무실 | 162㎡ ( 49.01평 ) |
315,780,480원 618,692원(㎡) |
||
| 학운산단1로 64-38 | 3층 사무실 | 162㎡ ( 49.01평 ) |
315,780,480원 618,692원(㎡) |
||
| 학운산단1로 64-38 | 옥탑1층 | 20.08㎡ ( 6.07평 ) |
315,780,480원 618,692원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 학운리 3375 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 학운산단1로 64-38 | 콤프레셔실 | 3.9㎡ ( 1.18평 ) | 1,181,485,000원 | 포함 | |
| 학운산단1로 64-38 | 콤프레셔실 | 3.9㎡ ( 1.18평 ) | 585,000원 | 포함 | |
| 학운산단1로 64-38 | 가추 | 3.6㎡ ( 1.09평 ) | 180,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 성장관리권역,도시지역,일반공업지역,일반산업단지 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고, 인근도로를 통하여 수도권제2순환고속도로 및 간선도로와 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 대체로 사다리형의 평지로, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 너비 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함하여 매각하며, 각 기계기구의 위치 등은 감정평가서 참조. 3. 본건 가동에 소재한 크레인설비(감정평가서상 제시외 기계기구ⓐ)는 평가 및 매각에 포함 | ||||
[말소기준권리 : 목록1. 2014.11.27. 근저당권 목록2.내지4. 2015.03.16. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/04]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차현황서상에도 등재된 임차인이 없음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록1. 2014.11.27. 근저당권 목록2.내지4. 2015.03.16. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
