서울남부 경매8계 2023 타경 104819 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 701
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9, 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌) 구) 서울특별시 금천구 독산동 967-5 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 27.65 ㎡ (8.36평) | 감정가 | 246,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 49.24 ㎡ (14.90평) | 최저가 | ↓ 21% 51,590,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 5,159,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 255,000,000 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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근린주택
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근린주택
근린주택
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.10 |
| 22일 | 개시결정일 | 2023.03.31 |
| 117일 | 배당요구종기일 | 2023.07.04 |
| 355일 | 최초경매일 | 2024.02.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 354일 | 1 | 2024-02-27 | 246,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 389일 | 2 | 2024-04-02 | 196,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 424일 | 3 | 2024-05-07 | 157,440,000원 | 64% | 유찰 |
| 459일 | 4 | 2024-06-11 | 125,952,000원 | 51% | 유찰 |
| 494일 | 5 | 2024-07-16 | 100,762,000원 | 41% | 유찰 |
| 529일 | 6 | 2024-08-20 | 80,610,000원 | 33% | 유찰 |
| 578일 | 7 | 2024-10-08 | 64,488,000원 | 26% | 유찰 |
| 613일 | 8 | 2024-11-12 | 51,590,000원 | 21% | 진행 |
[감정원 : 문민감정 / 가격시점 : 2023.04.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 시흥대로150길 11-9 | 448.8 분의 27.6516 | 27.6516㎡ ( 8.36평 ) |
172,200,000원 6,216,606원(㎡) |
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| 건물 (전체 14.90평) | 시흥대로150길 11-9 | 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)철근콘크리트구조 | 49.24㎡ ( 14.90평 ) |
73,800,000원 1,498,781원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,제3종일반주거지역,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 2018년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내제2층 제202호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임. 현황 "주택"(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2019.04.12. | 2019.03.19. | 2023.03.10 | 225,000,000 |
X | 2019.03.29. ~ |
| 매각물건 명세서비고 |
이태욱 : 경매신청채권자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이태욱 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음. 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함 |
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[최선순의 설정일자: 2019.03.29. 전세권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
