천안지원 경매6계 2023 타경 106770 [공장]
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1544-6542
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조회수: 626
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1552 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,027.30 ㎡ (1,823.26평) | 감정가 | 6,617,780,840 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,872.21 ㎡ (1,171.34평) | 최저가 | ↓ 70% 4,632,447,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 463,244,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 5,937,980,966 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.26 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.06.29 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2023.10.10 |
| 345일 | 최초경매일 | 2024.06.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 344일 | 1 | 2024-06-04 | 6,591,580,840원 | 100% | 변경 |
| 435일 | 2 | 2024-09-03 | 6,617,780,840원 | 100% | 유찰 |
| 477일 | 3 | 2024-10-15 | 4,632,447,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2023.07.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,823.26평) | 석곡리 1552 | 공장용지 | 6027.3㎡ ( 1,823.26평 ) |
3,206,523,600원 532,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,111.45평) | 아산밸리로 311 | 1층 공장 | 3031.11㎡ ( 916.91평 ) |
2,366,191,240원 644,000원(㎡) |
|
| 아산밸리로 311 | 2층 공장 | 643.1㎡ ( 194.54평 ) |
2,366,191,240원 644,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 59.90평) | 석곡리 1552 | 기계기구 | ㎡ | 1,015,846,000원 | |
| 아산밸리로 311 | 기계실 등 | 102㎡ ( 30.86평 ) | 29,220,000원 | ||
| 아산밸리로 311 | 기계실 등 | 72㎡ ( 21.78평 ) | |||
| 아산밸리로 311 | 파고라 등 | 9㎡ ( 2.72평 ) | |||
| 아산밸리로 311 | 파고라 등 | 15㎡ ( 4.54평 ) | |||
| 토지이용계획 | 일반산업단지,도시지역,도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역,대로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포지방산업단지" 내에 위치하며 주위는 산업단지 내 중·소규모의 공장들로 이루어져 있는 공업지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 세장형 평지로서 공업용으로 이용중임. 서측으로 대로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각에 포함(일부 소재불명, 감정평가서 참조) 제시외 건물(감정평가서상ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)매각에 포함 본건 지상에 컨테이너 3동 매각에서 제외 | ||||
| 부동산현황 |
1)직원 민0현(여)의 진술에 의하면 이 사건 공장은 2022년 말경부터 공장 가동을 중단하였다고 함 2)공장 가동을 중단한 후에 공장 안에 있는 기계기구를 외부로 반출하지는 않았다고 함 3)공장저당법에 의한 기계기구 목록의 정확한 사항은 감정인의 감정에 의하여야 할 것으로 판단됨 4)부동산목록 1번 토지에 있는 콘테이너 박스 3개 모두는 채무자의 소유가 아닌 인근에서 공사를 하고 있는 (주)산천종합건설의 소유임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OOOO | 2017.10.30 | 미상 | 15,000,000 [월]2,500,000 |
X | |||
| 현황조사서 기타 |
1)경비원 마0세 및 직원 민0현(여)의 진술에 의하면 이 사건 건물은 채무자가 점유한다고 함
2)직원 민0현(여)의 진술에 의하면 상가건물임대차 현황서에 등재된 심장선은 현재 이 건물에서 퇴거하고 없으나 보증금은 일부 정산이 되지 않은 것으로 안다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2012.7.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
