여주지원 경매4계 2023 타경 1253 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,677
| 소재지 | 경기도 여주시 점동면 삼합리 631 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8,918.00 ㎡ (2,697.69평) | 감정가 | 3,951,455,240 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,641.38 ㎡ (799.02평) | 최저가 | ↓ 34% 1,355,349,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 135,534,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 201,534,246 원 |
최재명 부장
010-3789-2179
010-3789-2179
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.03.16 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.06.20 |
| 281일 | 최초경매일 | 2023.12.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 280일 | 1 | 2023-12-20 | 3,951,455,240원 | 100% | 유찰 |
| 322일 | 2 | 2024-01-31 | 2,766,019,000원 | 70% | 변경 |
| 322일 | 3 | 2024-01-31 | 2,766,019,000원 | 70% | 유찰 |
| 357일 | 4 | 2024-03-06 | 1,936,213,000원 | 49% | 유찰 |
| 411일 | 5 | 2024-04-29 | 1,355,349,000원 | 34% | 정지 |
[감정원 : 예인감정 / 가격시점 : 2023.06.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 삼합리 631 | 전 | 3260㎡ ( 986.15평 ) |
430,320,000원 132,000원(㎡) |
|
| 삼합리 631-1 | 공장용지 | 2947㎡ ( 891.47평 ) |
515,725,000원 175,000원(㎡) |
||
| 삼합리 634 | 전 | 2711㎡ ( 820.08평 ) |
216,880,000원 80,000원(㎡) |
||
| 건물 | 점동로 664-87 | 단층 농가창고 | 65㎡ ( 19.66평 ) |
13,260,000원 204,000원(㎡) |
|
| 점동로 664-83 | 1층 공장 | 568.42㎡ ( 171.95평 ) |
867,578,800원 733,000원(㎡) |
||
| 점동로 664-83 | 2층 공장 | 558.34㎡ ( 168.90평 ) |
867,578,800원 733,000원(㎡) |
||
| 점동로 664-83 | 옥탑 | 56.84㎡ ( 17.19평 ) |
867,578,800원 733,000원(㎡) |
||
| 점동로 664-83 | 1층 창고 | 137.2㎡ ( 41.50평 ) |
64,895,600원 473,000원(㎡) |
||
| 점동로 664-83 | 1층 창고 | 146.16㎡ ( 44.21평 ) |
163,695,840원 473,000원(㎡) |
||
| 점동로 664-83 | 1층 창고 | 53.76㎡ ( 16.26평 ) |
163,695,840원 473,000원(㎡) |
||
| 점동로 664-83 | 1층 창고 | 146.16㎡ ( 44.21평 ) |
163,695,840원 473,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 삼합리 631 | 창고 | 77㎡ ( 23.29평 ) | 77,400,000원 | |
| 삼합리 631 | 창고 | 310㎡ ( 93.78평 ) | |||
| 삼합리 631-1 | 차양 | 160㎡ ( 48.40평 ) | 21,800,000원 | ||
| 삼합리 631-1 | 창고 | 25㎡ ( 7.56평 ) | |||
| 삼합리 631-1 | 창고 | 160㎡ ( 48.40평 ) | |||
| 삼합리 631-1 | 창고 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 삼합리 631-1 | 창고 | 10.5㎡ ( 3.18평 ) | |||
| 삼합리 631-1 | 직원숙소 | 28㎡ ( 8.47평 ) | |||
| 삼합리 634 | 창고 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 3,100,000원 | ||
| 삼합리 634 | 창고 | 15㎡ ( 4.54평 ) | |||
| 삼합리 634 | 창고 | 100㎡ ( 30.25평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 "삼합저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 기호 1 : 부정형 평지로 전기타(공장 부속토지)로 이용중임 기호 2 : 사다리 평지로 공업용으로 이용중임 기호 3 : 부정형 평지로 전기타로 이용중임 *농지취득자격증명필요 |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록 포함(형틀 Steel 2식, 골재혼합설비 1식, 수지혼합저장 Tank 1식, 운반투입설비 1식, 골재 Hopper 1식, Screw Conveyor 1식, Venus High Volume 1set, 원심대 2Set, 원심대 1식, Over head Crane 3set, STEPPER(중고) 1식, DICING SAW(중고) 1식, SPUTTER SYSTEM 1식, COMPORESSOR 1Set, 항온항습설비 1set,, 냉동설비1set,, Nerwor Analyzer(중고) 2set,, UPS(무정전전원공급장치) 1set,, 항온항습기 1set,, Chiller System 1set,, Seam Sealer(중고) 2set, 버섯종균배양기 17대 각 소재불명). 제시외 물건(기능성쌀제조장치, 바닥식 무게 측정장치, 차단시설) 포함. 목록1,3.은 현황 '전기타'로 농지취득자격증명 제출 요하며,(점동면장의 사실조회회신:농지취득자격증명 발급 필요) 발급기관의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수) | ||||
| 부동산현황 |
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 전이나, 현황은 제시 목록 5 내지 7 건물의 부속토지(진입로, 마당 등)로 이용되고 있으며 지상에 제시외 비닐하우스형태 창고 1개동이 소재함 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOO | 가동 2층, 나동, 다동 | 2020.04.17 | O | ||||
| 박OOOO | 2020.04.22 | O | |||||
| 현황조사서 기타 |
소유자 회사가 전부 점유. 사용있다는 소유자 회사 관계자의 진술임
전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 제3자가 전입 또는 등록되어 있음으로 별지와 같이 임차인으로 보고함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.4.13.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
