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의정부 경매9계 2022 타경 72423 [공장]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 560

입찰 6 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.
소재지 경기도 포천시 관인면 탄동리 392
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 51,550.00 ㎡ (15,593.88평) 감정가 4,664,137,180
물건종류 공장 건물면적 14,964.41 ㎡ (4,526.73평) 최저가 ↓ 70% 3,264,896,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 농OOOOO OOO / 박OO외 1명 입찰보증금 (10%) 326,489,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 부OOO OOOO외 청구금액 900,000,000 원
중복/병합 2022타경2080(중복)

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공장

  • 경기 포천시 관인면
  • 4,664,137,180
  • (70%) 3,264,896,000
  • 2024-12-11
  • (6일 남음)
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  • 2024-12-11
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  • 2024-12-11
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  • 경기 포천시 관인면
  • 4,664,137,180
  • (70%) 3,264,896,000
  • 2024-12-11
  • (6일 남음)
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  • 경기 포천시 관인면
  • 4,664,137,180
  • (70%) 3,264,896,000
  • 2024-12-11
  • (6일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2022.02.22
9일 개시결정일 2022.03.02
98일 배당요구종기일 2022.05.30
667일 최초경매일 2023.12.20

매각일정

입찰 6 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
666일 1 2023-12-20 4,664,137,180원 100% 유찰
701일 2 2024-01-24 3,264,896,000원 70% 변경
1023일 3 2024-12-11 3,264,896,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 신영감정 / 가격시점 : 2022.04.29]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 15,593.88평)
탄동리 392 목장용지 109㎡
 ( 32.97평 )
7,194,000원
66,000원(㎡)
탄동리 392-1 목장용지 2800㎡
 ( 847.00평 )
184,800,000원
66,000원(㎡)
탄동리 393-2 목장용지 135㎡
 ( 40.84평 )
8,910,000원
66,000원(㎡)
탄동리 393 목장용지 6891㎡
 ( 2,084.53평 )
454,806,000원
66,000원(㎡)
탄동리 395-2 504㎡
 ( 152.46평 )
33,264,000원
66,000원(㎡)
탄동리 395-3 목장용지 1453㎡
 ( 439.53평 )
95,898,000원
66,000원(㎡)
탄동리 395-4 목장용지 1453㎡
 ( 439.53평 )
95,898,000원
66,000원(㎡)
탄동리 393-4 목장용지 298㎡
 ( 90.15평 )
19,668,000원
66,000원(㎡)
탄동리 395-1 잡종지 6194㎡
 ( 1,873.69평 )
408,804,000원
66,000원(㎡)
탄동리 356-3 목장용지 2004㎡
 ( 606.21평 )
132,264,000원
66,000원(㎡)
탄동리 356-4 공장용지 1253㎡
 ( 379.03평 )
82,698,000원
66,000원(㎡)
탄동리 356-5 목장용지 1088㎡
 ( 329.12평 )
71,808,000원
66,000원(㎡)
탄동리 384 641㎡
 ( 193.90평 )
42,306,000원
66,000원(㎡)
탄동리 387 487㎡
 ( 147.32평 )
32,142,000원
66,000원(㎡)
탄동리 393-3 목장용지 70㎡
 ( 21.18평 )
4,620,000원
66,000원(㎡)
탄동리 394 목장용지 1181㎡
 ( 357.25평 )
77,946,000원
66,000원(㎡)
탄동리 394-1 목장용지 260㎡
 ( 78.65평 )
17,160,000원
66,000원(㎡)
탄동리 395-5 공장용지 3142㎡
 ( 950.46평 )
257,644,000원
82,000원(㎡)
탄동리 395-8 공장용지 157㎡
 ( 47.49평 )
10,362,000원
66,000원(㎡)
탄동리 396 잡종지 1724㎡
 ( 521.51평 )
113,784,000원
66,000원(㎡)
탄동리 396-1 목장용지 4879㎡
 ( 1,475.90평 )
322,014,000원
66,000원(㎡)
탄동리 396-2 목장용지 311㎡
 ( 94.08평 )
20,526,000원
66,000원(㎡)
탄동리 396-3 목장용지 1750㎡
 ( 529.38평 )
115,500,000원
66,000원(㎡)
탄동리 396-5 잡종지 146㎡
 ( 44.17평 )
9,636,000원
66,000원(㎡)
탄동리 396-7 목장용지 885㎡
 ( 267.71평 )
58,410,000원
66,000원(㎡)
탄동리 844 1613㎡
 ( 487.93평 )
77,424,000원
48,000원(㎡)
탄동리 845 3920㎡
 ( 1,185.80평 )
188,160,000원
48,000원(㎡)
탄동리 산42-4 임야 6202㎡
 ( 1,876.11평 )
173,656,000원
28,000원(㎡)
건물
(전체 3,218.88평)
탄동리 395-5 단층 공장 1249.36㎡
 ( 377.93평 )
159,918,080원
128,000원(㎡)
탄동리 395-5 단층 화장실 1.44㎡
 ( 0.44평 )
159,918,080원
128,000원(㎡)
윗찬물길 66 단층 계사 1376.6㎡
 ( 416.42평 )
99,878,400원
64,000원(㎡)
윗찬물길 66 단층 계사 1376.6㎡
 ( 416.42평 )
99,878,400원
64,000원(㎡)
윗찬물길 66 단층 계란창고 184㎡
 ( 55.66평 )
99,878,400원
64,000원(㎡)
윗찬물길 66 단층 동물및식물관련시설 1376.6㎡
 ( 416.42평 )
99,878,400원
64,000원(㎡)
탄동리 392-1 단층 동물및식물관련시설 855.2㎡
 ( 258.70평 )
129,990,400원
152,000원(㎡)
탄동리 395-1 단층 동식물관련시설 977.04㎡
 ( 295.55평 )
97,704,000원
100,000원(㎡)
탄동리 395-1 단층 동식물관련시설 252.54㎡
 ( 76.39평 )
25,254,000원
100,000원(㎡)
탄동리 395-1 단층 동물식물관련시설 982.2㎡
 ( 297.12평 )
188,582,400원
192,000원(㎡)
탄동리 395-1 단층 동물식물관련시설 982.2㎡
 ( 297.12평 )
188,582,400원
192,000원(㎡)
탄동리 396-1 단층 동물식물관련시설 1.131㎡
 ( 0.34평 )
144,768,000원
128,000원(㎡)
탄동리 396-3 단층 동물식물관련시설 1026㎡
 ( 310.37평 )
102,600,000원
100,000원(㎡)
제시외건물
(전체 1,307.86평)
탄동리 392-1 주차장 84㎡  ( 25.41평 ) 2,100,000원 포함
탄동리 393 주택 128.6㎡  ( 38.90평 ) 35,452,500원 포함
탄동리 393 주차장 45㎡  ( 13.61평 ) 포함
탄동리 393 주차장 87.1㎡  ( 26.35평 ) 포함
탄동리 395-4 기숙사 36㎡  ( 10.89평 ) 5,040,000원 포함
탄동리 395-4 기숙사 36㎡  ( 10.89평 ) 포함
탄동리 395-1 창고 4.5㎡  ( 1.36평 ) 5,112,500원 포함
탄동리 395-1 창고 200㎡  ( 60.50평 ) 포함
탄동리 356-3 탈의실 54㎡  ( 16.34평 ) 5,202,500원 포함
탄동리 356-3 창고 13.7㎡  ( 4.14평 ) 포함
탄동리 356-4 축분장 645㎡  ( 195.11평 ) 19,350,000원 포함
탄동리 356-4 기계기구 1식㎡  ( 0.30평 ) 포함
탄동리 356-5 축분장 200㎡  ( 60.50평 ) 6,000,000원 포함
탄동리 384 축분장 845㎡  ( 255.61평 ) 25,350,000원 포함
탄동리 387 축분장 980㎡  ( 296.45평 ) 29,400,000원 포함
탄동리 395-5 축분장 520㎡  ( 157.30평 ) 0원 포함
탄동리 396-1 창고 12.2㎡  ( 3.69평 ) 0원 포함
탄동리 396-1 창고 12.2㎡  ( 3.69평 ) 포함
탄동리 396-1 창고 12.2㎡  ( 3.69평 ) 포함
탄동리 396-3 기계실 48㎡  ( 14.52평 ) 0원 포함
탄동리 396-3 창고 7㎡  ( 2.12평 ) 포함
탄동리 396-7 축분장 160㎡  ( 48.40평 ) 10,560,000원 포함
탄동리 396-7 축분장 192㎡  ( 58.08평 ) 포함
탄동리 396-1 기계기구 915,000원 포함
토지이용계획 제한보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 포천군 관인면 탄동리 소재 "관인초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 축사, 창고, 임야 및 공장 등이 혼재함.
차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨
완경사 지대내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서, 일단의 축사부지로 이용중임
노폭 약 5-6m 내외의 외부 공도에 접함
비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록29에 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불명) 3. 목록5,14,15,27,28은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
부동산현황
1. 현황
가). 부동산
1) 목록 1
공부상 지목은 목장용지이고, 현황은 목록 31 단층계사 등 건물 부지로 이용되는 것으로 보임
2) 목록 2
공부... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.03.05. 근저당, 배당요구종기일 : 2022/05/30]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
목록 1 기재와 같음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.03.05. 근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
목록29. 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불명)
주의사항
  • 1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각. 2. 목록5, 14, 15, 27, 28은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환), 목록5는 박중욱이 2000.3.11.자 축사부지로 농지전용허가를 받음(사실조회서 참조). 3. 목록2는 일부가 소하천구역에 저촉되나 저촉면적이 미미하여 구애됨 없이 평가함. 4. 본건 토지 일부에 산수유가 식재되어있으며 토지에 포함하여 평가함. 5. 목록29에 제시외 분묘가 있으며 분묘로 제한받은 가격 20,000원/㎡임(감정평가서 참조). 6. 목록9에 일부 나동(화장실) 1.44㎡, 목록31에 계사 1376.6㎡ 2동은 소재불명임(감정평가서 참조). 7. 목록5는 지목이 전이지만 현황은 시멘트 포장 되어 있고 목록9, 33, 35의 일부 부지로 이용중임. 8. 목록14, 25는 지목이 답이지만 현황은 제시외건물 h, g의 일부 부지로 이용중임.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.