안동지원 경매1계 2022 타경 1797 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,058
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-21 입니다.| 소재지 | 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 881 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,202.00 ㎡ (363.61평) | 감정가 | 490,752,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 563.10 ㎡ (170.34평) | 최저가 | ↓ 49% 240,469,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 24,046,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 청구금액 | 157,171,147 원 |
조병하 차장
010-2043-8118
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.11.15 |
| 3일 | 개시결정일 | 2022.11.17 |
| 72일 | 배당요구종기일 | 2023.01.25 |
| 371일 | 최초경매일 | 2023.11.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 370일 | 1 | 2023-11-20 | 497,116,600원 | 101% | 유찰 |
| 398일 | 2 | 2023-12-18 | 347,982,000원 | 71% | 유찰 |
| 433일 | 3 | 2024-01-22 | 243,587,000원 | 50% | 유찰 |
| 461일 | 4 | 2024-02-19 | 170,511,000원 | 35% | 유찰 |
| 489일 | 5 | 2024-03-18 | 119,358,000원 | 24% | 유찰 |
| 524일 | 6 | 2024-04-22 | 83,551,000원 | 17% | 매각 |
|
낙찰 152,550,000 (31%) | |||||
| 570일 | 2024-06-07 | 미납 | |||
| 615일 | 7 | 2024-07-22 | 83,551,000원 | 17% | 변경 |
| 643일 | 8 | 2024-08-19 | 490,752,600원 | 100% | 유찰 |
| 678일 | 9 | 2024-09-23 | 343,527,000원 | 70% | 유찰 |
| 706일 | 10 | 2024-10-21 | 240,469,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 달성감정 / 가격시점 : 2022.12.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 363.61평) | 괴정리 881 | 대 | 1000㎡ ( 302.50평 ) |
110,000,000원 110,000원(㎡) |
|
| 괴정리 881-3 | 전 | 105㎡ ( 31.76평 ) |
3,780,000원 36,000원(㎡) |
||
| 괴정리 882-2 | 전 | 97㎡ ( 29.34평 ) |
3,492,000원 36,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 104.60평) | 미내길 147-54 | 1층 주택 | 199.4㎡ ( 60.32평 ) |
361,361,000원 1,045,000원(㎡) |
|
| 미내길 147-54 | 2층 주택 | 146.4㎡ ( 44.29평 ) |
361,361,000원 1,045,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 65.73평) | 미내길 147-54 | 통로 | 68.8㎡ ( 20.81평 ) | 18,483,600원 | 포함 |
| 미내길 147-54 | 차양막 | 68.8㎡ ( 20.81평 ) | 포함 | ||
| 미내길 147-54 | 다용도실 | 5㎡ ( 1.51평 ) | 포함 | ||
| 미내길 147-54 | 창고 | 27.3㎡ ( 8.26평 ) | 포함 | ||
| 미내길 147-54 | 축사 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 포함 | ||
| 미내길 147-54 | 정자 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 미내길 147-54 | 창고 | 22.4㎡ ( 6.78평 ) | 포함 | ||
| 미내길 147-54 | 축사 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 영농여건불리농지,생산관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 "괴정교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 기호1) 북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용건부지 임. 기호2),3) 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중임. 기호1) 남동측 폭 약 4M의 도로와 접함. 기호2),3) 본건이 폭 약 4M의 도로임. [건물] 가) 단일형강구조 기타지붕 2층건으로서,- 외벽 : 구조용각관, 판넬(T-135mm단열재)- 내벽 : 벽지, 타일 등- 바닥 : 대리석, 타일 등- 창호 : 시스템창호임. 주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상외 부동산인 풍산읍 괴정리 424-1 지상 소재 '정자' 및 풍산읍 괴정리 882 지상 소재 '창고' 및 '축사' 매각제외. 목록3, 4 현황 도로. 매각 대상 아닌 비닐하우스 및 컨테이너 존재. | ||||
[말소기준권리 : 목록1,2 : 2020. 2. 18. 근저당권 목록3,4 : 2016. 4. 27. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/01/25]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 목록1,2 : 2020. 2. 18. 근저당권 목록3,4 : 2016. 4. 27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록1의 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2016. 5. 12. 접수번호 제13721호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
