성남지원 경매6계 2023 타경 1212 [공장]
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1544-6542
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조회수: 1,853
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 406-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,913.00 ㎡ (578.68평) | 감정가 | 1,987,490,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,522.01 ㎡ (460.41평) | 최저가 | 100% 1,987,490,250 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 198,749,025원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,392,895,522 원 |
정민호 지사장
010-9466-7409
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.23 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.03.23 |
| 68일 | 배당요구종기일 | 2023.05.29 |
| 236일 | 최초경매일 | 2023.11.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 235일 | 1 | 2023-11-13 | 1,974,340,250원 | 99% | 변경 |
| 375일 | 2 | 2024-04-01 | 1,974,340,250원 | 99% | 변경 |
| 445일 | 3 | 2024-06-10 | 1,974,340,250원 | 99% | 유찰 |
| 480일 | 4 | 2024-07-15 | 1,382,038,000원 | 70% | 변경 |
| 550일 | 5 | 2024-09-23 | 1,987,490,250원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 대윤감정 / 가격시점 : 2023.04.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 578.68평) | 오향리 406-1 | 공장용지 | 1784㎡ ( 539.66평 ) |
1,459,312,000원 818,000원(㎡) |
|
| 오향리 406-2 | 도로 | 89㎡ ( 26.92평 ) |
24,030,000원 270,000원(㎡) |
||
| 오향리 406-3 | 도로 | 36㎡ ( 10.89평 ) |
9,720,000원 270,000원(㎡) |
||
| 오향리 406-4 | 도로 | 4㎡ ( 1.21평 ) |
1,080,000원 270,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 225.52평) | 가마을길 18-1 | 1층 공장 | 299.6㎡ ( 90.63평 ) |
196,537,600원 656,000원(㎡) |
|
| 가마을길 18-2 | 1층 공장 | 263.2㎡ ( 79.62평 ) |
172,659,200원 656,000원(㎡) |
||
| 가마을길 18-3 | 1층 사무실 | 85.2㎡ ( 25.77평 ) |
90,441,450원 495,000원(㎡) |
||
| 가마을길 18-3 | 2층 사무실 | 97.51㎡ ( 29.50평 ) |
90,441,450원 495,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 234.89평) | 오향리 406-1 | 가추 | 517.2㎡ ( 156.45평 ) | 0원 | 포함 |
| 오향리 406-1 | 가추 | 158.8㎡ ( 48.04평 ) | 포함 | ||
| 오향리 406-1 | 테라스 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 오향리 406-1 | 보일러실 | 2.5㎡ ( 0.76평 ) | 포함 | ||
| 오향리 406-1 | 차양 | 74㎡ ( 22.39평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리계획구역) | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "하오향리 마을회관"남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨. 기호1 : 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 2-4 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호1 : 북측으로 약 4m내외의 도로와 접함. 기호2-4 : 현황 도로임. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
본건 부동산은 채무자가 점유하여 사용중이고, 건물중 일부 제시외(증축)건물인지 확인이 필요한 부분도 있음.(사진) 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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[말소기준권리 : 1,2,3,4,5,6 : 2018.2.27.자 근저당권 7 : 2019.1.16.자 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/05/29]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 3동 | 2021.12.16 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하여 채무자 김병수를 면담한 바, 임차인은 없다고 진술함.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자 김영문은 채무자의 직원이고 임차보증금액은 없다고 진술하나 임차인으로 기재하고, 권리신고및배당요구신청 안내문을 김영문에게 전달해 주겠다고 하여 채무자에게 교부하였고, 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함. -위 임차인의 주민등록등본에 동 표시가 없어 건물 1호동~3호동의 각 임차인으로 등록함 |
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[최선순의 설정일자: 1,2,3,4,5,6 : 2018.2.27.자 근저당권 7 : 2019.1.16.자 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
