인천 경매1계 2023 타경 516967 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 849
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호 (부평동,리코팰리스1차) 구) 인천광역시 부평구 부평동 500-19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 13.15 ㎡ (3.98평) | 감정가 | 210,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 49.30 ㎡ (14.91평) | 최저가 | ↓ 34% 72,030,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 7,203,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 207,253,271 원 |
| 관련사건 |
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김진석 부장
010-7374-2062
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.11 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.05.15 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.08.07 |
| 176일 | 최초경매일 | 2023.11.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 175일 | 1 | 2023-11-02 | 210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 207일 | 2 | 2023-12-04 | 147,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 251일 | 3 | 2024-01-17 | 102,900,000원 | 49% | 유찰 |
| 287일 | 4 | 2024-02-22 | 72,030,000원 | 34% | 유찰 |
| 323일 | 5 | 2024-03-29 | 50,421,000원 | 24% | 변경 |
| 396일 | 6 | 2024-06-10 | 210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 427일 | 7 | 2024-07-11 | 147,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 460일 | 8 | 2024-08-13 | 102,900,000원 | 49% | 유찰 |
| 502일 | 9 | 2024-09-24 | 72,030,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 신진감정 / 가격시점 : 2023.05.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동수천로7번길 10 | 493.0 분의 13.15 | 13.15㎡ ( 3.98평 ) |
105,000,000원 7,954,545원(㎡) |
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| 건물 (전체 14.91평) | 동수천로7번길 10 | 7층701호 (부평동,리코팰리스1차)철근콘크리트구조 | 49.3㎡ ( 14.91평 ) |
105,000,000원 2,129,817원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,일반상업지역,방화지구,도로 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철1호선 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인일 : 2013.03.22.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨.창호 : 샷시 창호 등임. 본건은 "공동주택(도시형생활주택) 1세대" 이용중인 것으로 추정됨. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있는 것으로 추정됨. 본건 서측으로 동수천로7번길에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 701호 전부 | 2020.7.31. | 2020.7.31. | 200,000,000 |
O | ||
| 주OOOO | 전부 | 2020.7.31. | 2020.7.31. | 2023.08.03 | 200,000,000 |
O | 2020.7.31.~ 2022.7.30. |
| 매각물건 명세서비고 |
김주영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 11.임 주택도시보증공사 (임차인:김주영) : 임차인 김주영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으나 세대우편함에 김주영. 김채린 명의의 우편물이 있어 점유자로 등재하오니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 위 김주영, 김채린에 대한 조사내용은 세대우편함에 있는 우편물 명의인들로 일응 점유자로 간주하여 등록한 것임을 참고하기 바람 |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.04.자 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
