남양주지원 경매2계 2022 타경 3551 [펜션]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 3,349
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-14 입니다.| 소재지 | 경기도 가평군 북면 이곡둑길 147 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 985.00 ㎡ (297.96평) | 감정가 | 467,786,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 펜션 | 건물면적 | 466.10 ㎡ (141.00평) | 최저가 | ↓ 34% 160,451,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO외 1명 | 입찰보증금 | (20%) 32,090,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 98,080,827 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.12.23 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.03.20 |
| 302일 | 최초경매일 | 2023.10.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2023-10-19 | 456,929,000원 | 98% | 변경 |
| 336일 | 2 | 2023-11-23 | 467,786,000원 | 100% | 변경 |
| 406일 | 3 | 2024-02-01 | 467,786,000원 | 100% | 변경 |
| 476일 | 4 | 2024-04-11 | 467,786,000원 | 100% | 유찰 |
| 511일 | 5 | 2024-05-16 | 327,450,000원 | 70% | 매각 |
|
낙찰 355,000,000 (76%) | |||||
| 557일 | 2024-07-01 | 미납 | |||
| 616일 | 6 | 2024-08-29 | 327,450,000원 | 70% | 유찰 |
| 658일 | 7 | 2024-10-10 | 229,215,000원 | 49% | 유찰 |
| 693일 | 8 | 2024-11-14 | 160,451,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 다원감정 / 가격시점 : 2023.01.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 297.96평) | 이곡리 13-64 | 대 | 985㎡ ( 297.96평 ) |
247,235,000원 251,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 70.36평) | 이곡둑길 147 | 1층 펜션 | 148.6㎡ ( 44.95평 ) |
180,264,000원 774,996원(㎡) |
|
| 이곡둑길 147 | 2층 펜션 | 84㎡ ( 25.41평 ) |
0 | ||
| 제시외건물 (전체 70.63평) | 이곡둑길 147 | 바비큐장 | 40㎡ ( 12.10평 ) | 19,930,000원 | 포함 |
| 이곡둑길 147 | 바비큐장 | 28㎡ ( 8.47평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 수영장시설 | 91㎡ ( 27.53평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 창고 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 오두막 | 16㎡ ( 4.84평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 보일러실 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 현관 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 보일러실 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 포함 | ||
| 이곡둑길 147 | 수목 | 9주㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 자연보전권역,상대보호구역,도시지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 가평군 북면 이곡리 소재 "목동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨. 인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 현장조사일 현재 펜션부지로 이용중임. 북동측으로 약 4미터 내외 포장도로와 접함. [건물] 기호 2 : 일반철골구조 및 경량철골조 판넬경사지붕 2층건으로서,외벽은 사이딩 판넬 등 마감내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감창호는 샷시 등 창호임. 펜션(여울의뜰) 및 주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조) 위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음. |
||||
| 비고 | 재매각(매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 지목은 대지이고 목록 2. 주택의 부지 및 주차장, 앞마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. 공부상 표시는 다가구주택 및 제2종 근린생활시설이나 현황은 `여울의 뜰 펜션`이라는 상호로 운영하고 있었음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 소유자 최혜진의 남편 송하준은 위 부동산은 소유자들이 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대열람결과 채무자와 가족이 전입되어 있으며, 상가건물임대차현황서에는 해당사항 없음으로 나옴 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2012.08.24.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
