서울남부 경매1계 2022 타경 113397 [창고]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 1,547
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 14-129 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 443.00 ㎡ (134.01평) | 감정가 | 3,362,228,880 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 275.51 ㎡ (83.34평) | 최저가 | ↓ 51% 1,721,461,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 공OOOOOOOO / 공OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 172,146,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 고OO외 6명 | 청구금액 | 325,000,000 원 |
| 관련사건 |
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주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.08.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.08.11 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2022.11.14 |
| 406일 | 최초경매일 | 2023.09.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 405일 | 1 | 2023-09-19 | 3,362,228,880원 | 100% | 유찰 |
| 440일 | 2 | 2023-10-24 | 2,689,783,000원 | 80% | 유찰 |
| 475일 | 3 | 2023-11-28 | 2,151,826,000원 | 64% | 유찰 |
| 517일 | 4 | 2024-01-09 | 1,721,461,000원 | 51% | 유찰 |
| 552일 | 5 | 2024-02-13 | 3,362,228,880원 | 100% | 유찰 |
| 587일 | 6 | 2024-03-19 | 2,689,783,000원 | 80% | 유찰 |
| 622일 | 7 | 2024-04-23 | 2,151,826,000원 | 64% | 유찰 |
| 657일 | 8 | 2024-05-28 | 1,721,461,000원 | 51% | 유찰 |
[감정원 : 남일감정 / 가격시점 : 2022.08.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 공항동 14-129 | 대 | 443㎡ ( 134.01평 ) |
3,278,200,000원 7,400,000원(㎡) |
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| 건물 | 공항대로7가길 21-3 | 단층 창고 | 105.152㎡ ( 31.81평 ) |
20,821,680원 198,000원(㎡) |
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| 공항대로7가길 21-3 | 단층 사무실 | 105.16㎡ ( 31.81평 ) |
61,879,200원 402,440원(㎡) |
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| 공항대로7가길 21-3 | 단층 창고 | 48.6㎡ ( 14.70평 ) |
61,879,200원 402,440원(㎡) |
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| 제시외건물 | 공항대로7가길 21-3 | 창고통로화장실 | 16.6㎡ ( 5.02평 ) | 1,328,000원 | |
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,수평표면구역,대공방어협조구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역),도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 송정역(5호선)이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 본건은 자루형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 건부지(사무실, 창고)로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 본건 토지중 일부분이 접함. [건물] 기호(가):세멘불록조 세멘와즙평건 창고 및 사무실1동으로서외벽: 몰탈위페인팅마감내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감바닥: 비닐타일마감창호: 하이샷시 창호마감기호(나):연와조 복합판넬 세멘와즙 사무실, 창고로서외벽: 몰탈위페인팅마감내벽: 몰탈위페인팅마감바닥: 비닐타일마감 창고: 세멘몰탈마감창호: 하이샷시 창호마감 창고:목재창호마감 기호(가): 사무실1 기호(나): 사무실1, 창고1, 통로임 기호(가),(나): 자체 냉,난방시설 및 위생.급배수설비 구비됨. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
[부동산의 현황] 목록 1. 지상에 건물 3통이 있음 목록 2. 공항동지역주택조합 추진위원회 사무실로 이용되고 있음 목록 3. 공항동지역주택조합 추진위원회 부속건물로 이용되고 있음 * 목록 2.3.건물 사이에 별도의 건물 1동을 신축하여 사용하고 있음 * 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성 함 |
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[말소기준권리 : 토지 2022.1.7. 가압류, 건물 2022. 8. 11. 강제경매개시결정, 배당요구종기일 : 2022/11/14]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOO | 본건 전부 | 2018.05.23 | 미확정 | 10,000,000 [월]1,700,000 |
O | ||
| 현황조사서 기타 |
1. 현지출장 방문시 채무자 겸 소유자의 직원 성명불상 남성(약 50대)을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음
2. 주택조합 남자 직원은 본건에 임차인이 없다고 진술하였으나 상가건물임대차 현황서 상 최창연을 임차인으로 등재함 상가전물임대차 현황서에 의하여 각 작성하였음 |
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[최선순의 설정일자: 토지 2022.1.7. 가압류, 건물 2022. 8. 11. 강제경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
